Recherche
« دعوى الارتفاق »
-
قرار تعقيبي عدد 84664 بتاريخ 13/04/2026 : نقض القرار لضعف التعليل وسوء تطبيق القانون في دعوى حق الارتفاق
- يوجب سوء تطبيق محكمة الموضوع لمقتضيات الفصل 180 من مجلة الحقوق العينية المتعلقة بإحداث مالك العقارين حق ارتفاق لفائدة أحدهما، وعدم استقرائها لمدى ثبوت هذا الحق ومدى إمكانية معارضة المالك الجديد به، نقض قرارها لتحريف الدعوى وسوء التعليل.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 64416 بتاريخ 29 أكتوبر 2019 : مدني - دعوى رفع المضرة - دعوى شخصية - سقوط الحق في القيام بالدعوى - عدم جواز اكتساب حق الارتفاق بالتقادم
الفصل 19 من م م م ت - الفصول 337 و 402 من م ا ع - الفصل 180 من م ح ع الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب تاريخه…
-
قرار تعقيبي عدد 31444 بتاريخ 12/10/2016 : دعوى التعويض عن الحق الارتفاقي ترد عند قيام نزاع جدي حول استحقاق العقار
…لا يمكن البت في دعوي التعويض عن حق ارتفاق ما لم تثبت صفه المدعي ومصلحته عبر ثبوت استحقاقه للعقار الموظف عليه الحق الارتفاقي، ويترتب علي قيام نزاع استحقاقي…
-
قرار تعقيبي عدد 74129 بتاريخ 26/01/2026 : نقض الحكم لتناقض منطوقه مع أسس التعليل في دعوى استحقاق حق ارتفاقي
…حق المرور يعتبر حقا عينيا من حقوق الارتفاق التي يحدثها الانسان وفقا للفصل 180 من مجله الحقوق العينيه، ويخضع في دعوي استحقاقه للقواعد المنظمه للحق والحيازه السليمه.|- يجب…
-
قرار تعقيبي عدد 77306 بتاريخ 29/09/2025 : تكييف التعدي على فضاء الدوران كحق ارتفاق يوجب تطبيق دعوى الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية
…عن مالك العقار المرتفق به او عن غيره.|الحمايه القانونيه لحق الارتفاق تكون اما عن طريق دعوي كف الشغب متي استندت الي الحق العيني المرسم واما عن طريق…
-
قرار تعقيبي عدد 86584 بتاريخ 12/08/2025 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى رفع مضار الجوار
حيث ان دعوي رفع مضار الجوار المنظمه بالفصل 99 من مجله الالتزامات والعقود تقتضي ضروره قيام المحكمه بتمحيص جميع عناصر المضره من كشف وضوء وحجب هواء وتلوث، وتشخيص…
-
قرار تعقيبي عدد 43582 بتاريخ 16/11/2022 : انتفاء الصفة في طلب التعويض عن الارتفاقات العمرانية عند ثبوت الملكية على الشياع
…الضرر الموجب للتعويض لحقه بصفه تخوله الانفراد بالمطالبه.|يزول شرط المصلحه في دعوي التعويض عن الارتفاقات العمرانيه متي ادت اجراءات التهيئه او التقسيم المصادق عليها نهائيا الي ادماج…
-
قرار تعقيبي عدد 39319 بتاريخ 05/07/2022 : دعوى حق المرور لا تخضع للإحالة الوجوبية على المحكمة العقارية بمجرد وجود مطلب تسجيل اختياري
…نزاعا حول استحقاق العقار، ولا تمتد الي الدعاوي الحوزيه او الدعاوي المتعلقه بحقوق الارتفاق متي كان موضوعها غير مؤثر في اصل الملكيه.|لا تتم الاحاله علي المحكمه العقاريه…
-
قرار تعقيبي عدد 35611 بتاريخ 10/11/2021 : اشتراط الإذن الكتابي لإحداث نافذة مطلة على الجار
لا يقبل الدفع بسقوط الحق بمرور الزمن في دعوي رفع المضره متي كان الضرر متواصلا ومستمرا، لان للمتضرر حق المطالبه بازالته كلما بقي سبب المضره قائما.|الارتفاقات الخاصه…
-
قرار تعقيبي عدد 25608 بتاريخ 30/06/2021 : حجية تقرير الاختبار في دعوى حق المرور تنتفي بمجرد عدم حضور الخصم إذا لم يدحض نتيجته بدفوع جدية
…المنجزه، اما خلو الملف من ذلك فيغني المحكمه عن اعاده الاختبار.|في دعوي حق الارتفاق يحمل عبء اثبات تحقق الضرر الاضافي علي العقار المسلط عليه الممر علي من…
-
قرار تعقيبي عدد 28933 بتاريخ 28/06/2021 : التمسك بحق ارتفاق المرور لا يقوم إلا بسند كتابي
…التمسك بحق مرور دون مؤيدات كتابيه تثبت نشاه الحق الارتفاقي يعد تعديا علي حقوق المالك ويبرر قبول دعوي الاستحقاق لحمايه الملك من وضع اليد غير المشروع. الفصل 185…
-
قرار تعقيبي عدد 28292 بتاريخ 02/06/2021 : قصور تعليل الحكم في دعوى رفع الاكتناف عند عدم تمحيص بدائل الممر وفق معيار أقصر مسافة
يتعين علي المحكمه عند فصلها في دعوي رفع الاكتناف ان تمحص نتائج الاختبار وتتحقق من وجود مقترحات متعدده للممر حتي تزنها علي ضوء معيار اقصر مسافه الي الطريق…
-
قرار تعقيبي عدد 74441 بتاريخ 06/07/2020 : قيام مضار الجوار على ضرر مستقبلي محقق متى وجدت أسبابه
…او ارضا بيضاء، متي كانت المضره ثابته ومباشره ومحققه.|مخالفه القواعد المنظمه لحقوق الارتفاق المتعلقه بالكشف تؤسس لمضره مفترضه محققه الوقوع في المستقبل لما تقتضيه من نيل من…
-
قرار تعقيبي عدد 74403 بتاريخ 01/06/2020 : قصور تعليل رفض دعوى حق المرور عند عدم ترجيح المحكمة بين المقترحات الفنية وفق معيار الضرر الأخف
يشترط في تطبيق حق المرور لفائده العقار المكتنف ان يختصم طالب الممر الاجوار الذين يرغب في احداث الارتفاق علي عقاراتهم، مع بقاء اختيار الجهه خاضعا لرقابه المحكمه بواسطه…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 49512 بتاريخ 22 فيفري 2018 : تركيز محطة قاعدية للهاتف الجوال و الهوايات بمنطقة سكنية - الخوف من الأضرار الصحية المستقبلية
…لسنه 2001 المؤرخ في 14 افريل 2001 والمتعلق بضبط شروط واجراءات الانتفاع بحقوق الارتفاق الضروريه لاقامه وتشغيل الشركات العموميه للاتصالات وقد اقتضي الفصل 3 من القانون الاساسي عند…
-
قرار تعقيبي عدد 40342 بتاريخ 24/05/2017 : انتفاء دعوى كف الشغب لعدم تضمن العمل المادي ادعاء حيازة منافسة
- دعوي كف الشغب لا تقوم الا اذا تضمن العمل المادي او القانوني ادعاء حيازه او حق حيازه يتعارض مع حيازه الحائز، ومجرد العمل المادي دون هذا الادعاء لا…
-
قرار تعقيبي عدد 41020 بتاريخ 16/05/2016 : عدم قبول الدعوى الحوزية على جزء من ملك الدولة العمومي للطرقات لانتفاء الحوز بصفة مالك
…والتقادم المكسب بما ينفي امكانيه قيام الحوز بصفه مالك علي محله.|يشترط لقبول دعوي كف الشغب توفر الحوز الظاهر بصفه مالك باعتباره ركنا معنويا، ولا يكفي مجرد الاستعمال…
-
قرار تعقيبي عدد 15205 بتاريخ 05-05-2015 : دعوى رفع المضرة لا تنبني على مجرد مخالفة رخصة البناء دون ثبوت ضرر
دعوي رفع المضره تنحصر في التثبت من قيام الضرر من عدمه وفق معيار الضرر المعتمد في الفصل 99 من م ا ع ولا تتسع لاعتبار مجرد عدم الحصول…
-
قرار تعقيبي عدد 15205.2014 بتاريخ 05/05/2015 : دعوى رفع المضرة لا تنبني على مجرد مخالفة التراتيب العمرانية إذا لم تثبت المضرة وفق المعيار المدني
دعوي رفع المضره تقتضي من المحكمه حصر نظرها في ثبوت المضره من عدمه وفق المعيار المدني، ولا يلزمها الخوض في مدي احترام التراتيب الاداريه او خرقها متي اعتبرت…
-
قرار تعقيبي عدد 2528.2005 بتاريخ 07/06/2005 : عدم قبول دعوى كف الشغب لحماية حق ارتفاق المرور
يشترط لقبول دعوي كف الشغب ان يكون المدعي حائزا للمتنازع فيه حوزا مستمرا ومشاهدا بدون التباس ولا انقطاع وبصفه مالك، فاذا كان محل النزاع حقا يقر المدعي بانه…