بحث
« الدعاوى العينية »
-
قرار تعقيبي عدد 70061 بتاريخ 09/12/2024 : وجوبية الاختصاص الترابي في الدعاوى العينية العقارية
- الاختصاص الترابي في الدعاوي العينيه العقاريه المنصوص عليه بالفصل 38 م م م ت يعد من القواعد الامره التي تهم النظام العام ولا يجوز الاتفاق علي مخالفتها.|- بعض…
-
قرار تعقيبي عدد 86686 بتاريخ 06/04/2026 : حجية الإقرار الحكمي والصلح القضائي في إثبات الملكية
الاقرار الحكمي الصادر عن مورث الخصم و المصادق عليه قضائيا يعتبر وسيله اثبات قاطعه و ملزمه له و لورثته في الدعاوي الاستحقاقيه.|الصلح القضائي الواضح و الصريح في…
-
قرار تعقيبي عدد 76579 بتاريخ 30/03/2026 : سقوط الطعن بالتعقيب لعدم شموله جميع المحكوم لهم بالتسجيل في دعوى غير قابلة للتجزئة
…اذا كان موضوع الدعوي لا يتجزا.|- يوجب الفصل 357 مكرر من مجله الحقوق العينيه علي الطاعن خلال اجل ثلاثين يوما من تاريخ تسليم نسخه الحكم العقاري تقديم وثائق…
-
قرار تعقيبي عدد 82471 بتاريخ 09/03/2026 : عدم اختصاص المحكمة ترابيا في دعوى أداء معينات الكراء
…لا تنطبق احكام الفصل 38 م.م.م.ت المتعلقه بالاختصاص الترابي في الدعاوي العينيه علي النزاعات المتعلقه بطلب دين ناتج عن استغلال عين، اذ هي من قبيل…
-
قرار تعقيبي عدد 88350 بتاريخ 28 جانفي 2026 : دعوى كفّ الشغب على العقار المسجّل تخضع لأحكام الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية وتندرج ضمن الاختصاص الحصري لحاكم الناحية دون موجب لتطبيق الفصل 36 من مجلة الحقوق العينية
…الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه، ولا مجال لاعمال احكام الفصل 36 من المجله ذاتها امام قاضي الناحيه في هذا النوع من الدعاوي. الحق العيني المرسم بالسجل العقاري…
-
قرار تعقيبي عدد 82196 بتاريخ 15/12/2025 : قابلية دعوى البطلان المطلق للتقادم المسقط
…الفصل 402 م ا ع - الفصل 129 من مجله الحقوق العينيه - الفصل 42 من مجله الاحوال الشخصيه - الفصل 394 من مجله الالتزامات والعقود الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 78632 بتاريخ 11 نوفمبر 2025 : قبول دعوى كف الشغب يتحدد بأجل السنة من تاريخ وقوع الشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق
…اتمام الاشغال المنشئه للشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق بالعقار محل النزاع.|الدعاوي الحوزيه لا يقضي فيها علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه ولا يبحث ضمنها…
-
قرار تعقيبي عدد 77817 بتاريخ 28/10/2025 : اعتماد شهادة ملكية غير محينة في تحديد المالكين بالعقار المرسم يعد تحريفا للوقائع موجبا للنقض
المرجع في تحديد المالكين بالعقار المرسم وتعيين اصحاب الحقوق العينيه عليه هو التنصيصات المدرجه بالرسم العقاري باعتباره الوثيقه المعتمده لاثبات الوضعيه الاستحقاقيه.|الاعتماد علي شهاده ملكيه غير محينه…
-
قرار تعقيبي عدد 72637 بتاريخ 23/09/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تخضع للفصل 307 من م.ح.ع دون اشتراط الحوز
…الاساس القانوني هو احكام الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه باعتباره نظاما خاصا بالعقارات المسجله يستبعد تطبيق نظام الدعاوي الحوزيه الوارد بمجله المرافعات المدنيه والتجاريه.|الدعوي الحوزيه ترمي…
-
قرار تعقيبي عدد 72613 بتاريخ 05/03/2025 : دعوى إبطال الهبة غير مقدرة
دعوي ابطال الهبه ترمي الي استعاده الحق العيني واعتبار التصرف غير موجود من حيث الاصل لعيب يشوبه فتلحق بالدعاوي العينيه وتعد من الدعاوي غير المقدره.|ينعقد الاختصاص الحصري…
-
قرار تعقيبي عدد 78397 بتاريخ 26/02/2025 : اختصاص القضاء الاستعجالي بالنظر في دعوى إخراج شاغل مسكن إداري لانعدام الصفة
…المكلف العام بنزاعات الدوله صفه تمثيل الدوله والمؤسسات العموميه ذات الصبغه الاداريه في الدعاوي القضائيه طبقا للقانون، ويجوز له القيام في حق الوزاره المختصه او وزاره املاك الدوله…
-
قرار تعقيبي عدد 72359.2024 بتاريخ 11-12-2024 : وجوب استكمال وسائل الإثبات الجوهرية في الدعاوى الاستحقاقية قبل القضاء برفضها لقصور الحجة
…الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 22 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 86 من م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 70995 بتاريخ 04/12/2024 : بطلان تصرفات ضعيف العقل قبل الحجر بطلانا مطلقا متى ثبت اشتهاره بضعف العقل وقت إبرامها
…الفصل 126 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 13 م م م ت-الفصل 125 من المجله اعلاه-الفصل 125 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 163 من مجله الاحوال…
-
قرار تعقيبي عدد 70508 بتاريخ 04/12/2024 : الحماية الحوزية على الملك الشائع تقوم بقدر المناب دون اشتراط فرز مادي سابق
…الفصل 185 من م مم ت - الفصل 175 وما بعده من م مم ت - الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه - الفصل307 م ح ع - الفصل 58 م ح…
-
قرار تعقيبي عدد 38995 بتاريخ 22/05/2023 : ملك الدولة الخاص قابل للحوز المكسب للملكية متى لم يقع تسجيله
…قبول سريان الحيازه المكسبه عليه عند توفر شروطها القانونيه.|تمكين الدوله من رفع الدعاوي الاستحقاقيه بشان عقاراتها التي ليست في حيازتها يقابله تمكين الحائز الذي تتوفر في جانبه…
-
قرار تعقيبي عدد 41516.2021 بتاريخ 15/05/2023 : ملك الدولة الخاص غير المسجل يقبل التملك بالتقادم المكسب عند استجماع شروط الحيازة القانونية
…الدعاوي الاستحقاقيه علي من لا تتوفر في جانبهم شروط الحيازه القانونيه ومكن الحائز من معارضه دعوي الدوله اذا استجمع شروط الحيازه.|الفصل 16 من مجله الحقوق العينيه يحيل…
-
قرار تعقيبي عدد 46393 بتاريخ 06/03/2023 : رفض التعقيب متى انصب على مجادلة محكمة الموضوع في تقدير الحجج دون قيام موجب قانوني للنقض
…مطلب في التسجيل طبق الفصل 331 من مجله الحقوق العينيه يقتصر علي النزاعات الاستحقاقيه ولا يمتد الي الدعاوي المدنيه.|السهو المادي المتعلق ببيانات الهويه في الحكم لا يوجب…
-
قرار تعقيبي عدد 44727.2022 بتاريخ 25/01/2023 : إلحاق دعوى الشفعة بالدعاوى الشخصية عند انتفاء المنازعة في الحق العيني
…الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصول 103 و 111 و 114 من مجله الحقوق العينيه-الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 44727.2022 بتاريخ 25/01/2023 : دعوى الشفعة تختص ترابيا كالدعوى الشخصية متى لم تكن الملكية العينية محل نزاع
…الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-احكام الفصول 103 و 111 و 114 من مجله الحقوق العينيه…
-
قرار تعقيبي عدد 48602 بتاريخ 07/12/2022 : عدم قيام صفة الغير في الرسم العقاري المجمّد إلا باكتساب الحق استنادا إلى الترسيمات وترسيمه عن حسن نية
…الفصل 185 من م م م ت-الفصول 175 و185 وما بعده من م م م ت-الفصل 307 من مجله الحقوق العينيه-الفصل 110 من مجله المرافعات…