Recherche
« انطباق العقود »
-
قرار تعقيبي عدد 29547 بتاريخ 13/10/2021 : يخرج النزاع عن اختصاص القضاء الاستعجالي متى استلزم الفصل في الطلب التحقق من انطباق العقود على العقار
…فيه.|يعد النزاع ماسا باصل الحق اذا كان جوهره يتوقف علي التثبت من انطباق عقود الملكيه علي العقار محل الطلب وتحديد المقصود بالمبيع، لان ذلك يستلزم بحثا وتمحيصا…
-
قرار تعقيبي عدد 80491 بتاريخ 06/01/2026 : عدم انطباق بطلان العقد لانعدام المحل في حالة وجود ارتفاق قانوني
وجود محل الالتزام ركن اساسي في العقود، ويبطل العقد اذا كان علي شيء غير ممكن من حيث طبيعته او من حيث القانون طبق الفصل 64 م ا ع…
-
قرار تعقيبي عدد 58338 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : بطلان عقود كراء العقارات عند مخالفة التراخيص الإدارية الواجبة قانونا واتصال ذلك بالنظام العام
…تخضع العقود والعمليات العقاريه المتعلقه بالاراضي الفلاحيه او المستغلات الفلاحيه للترخيص الاداري المسبق، ويترتب عن مخالفه الاحكام الامره بطلانها بطلانا مطلقا. المبدا الخامس: يتعين علي المحكمه الاجابه عن…
-
قرار تعقيبي عدد 78441 بتاريخ 11/11/2025 : تعهيد الدوائر المجتمعة لا يقوم إلا عند مخالفة محكمة الإحالة للمسألة القانونية التي وقع النقض من أجلها والطعن لنفس السبب
…استبعاد تطبيق قاعده قانونيه سبق لمحكمه التعقيب ان اعتبرت وجوب البحث في نطاق انطباقها علي النزاع، فان ذلك يعد مخالفه للمساله القانونيه المقرره بقرار النقض وموجبا لاليه الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 88670 بتاريخ 11/11/2025 : عدم تأثير عقد الكراء طويل الأمد على بقاء وعد البيع ونتائجه القانونية
…اعتبار الالتزام قد تجدد.|- انطباق احكام القانون عدد 94 لسنه 1998 يقتصر علي المحل المخصص للاستعمال العائلي، وتنفي هذه النيه اذا كانت جمله العقود المبرمه في اطار تجاوز…
-
قرار تعقيبي عدد 82879 بتاريخ 28/10/2025 : ثبوت انطباق عقد البيع على عقار غير مسجل يوجب الحكم بالاستحقاق ما لم يثبت حوز مكسب لفائدة الخصم
…صاحب العقد.|رفض دعوي الاستحقاق لمجرد قصور البينه عن اثبات الحوز رغم ثبوت انطباق العقود سند الدعوي وعدم الادلاء بما يثبت تصرف الخصم في العقار، يعد سوء تطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 80299 بتاريخ 28/10/2025 : قيام ضمان استحقاق المبيع متى حال سبب سابق على البيع دون حيازة المشتري للمبيع
…اذا كان سبب الاستحقاق سابقا علي البيع بما يثبت قيام ضمان البائع عند انطباق احدي صور الفصل 632.|لا يعتبر تفصيل المحكمه لاساس المبالغ المحكوم بها وعنوانها قضاء…
-
قرار تعقيبي عدد 82392 بتاريخ 30/09/2025 : دعوى الاستحقاق لا تسقط بمرور الزمن إلا بثبوت التقادم المكسب
…المستكمل لشروطه القانونيه.|عدم انطباق نظام العقار المسجل يبقي قائما ما لم يثبت ترسيم العقار بالسجل العقاري، وعندئذ لا محل للاحتجاج بوجوب اعتماد العقود المرسمه وحدها.|تقدير محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 82051 بتاريخ 24/09/2025 : تقدير جدية المنازعة من ظاهر الوثائق لا يعد مساسا بأصل الحق
…تعديل المراكز القانونيه.|متي اسفر فحص ظاهر العقود ووصولات الخلاص عن قرائن جديه علي الصبغه التجاريه للعلاقه الكرائيه بما يقتضي انطباق نظام قانوني واجرائي مغاير للقانون العام، تعين…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…حكم عدم نفاذ التفويتات الصادره من المشتري قبل انقضاء اجل الشفعه ان هذه العقود لا يحتج بها علي الشفيع، وبذلك ينحصر واجب عرض الثمن ومصاريف العقد علي المشفوع…
-
قرار تعقيبي عدد 76347.2024 بتاريخ 13/11/2024 : سقوط حق المؤمن في التمسك باستثناء الضمان عند عدم إعلام صندوق ضمان ضحايا حوادث المرور في الأجل القانوني
…وما يتفرع عنه من اجراءات لاحقه.|تقدير ملابسات الحادث وتكييف الوقائع وتحديد مدي انطباق الخطا الفادح الذي لا مبرر له هو من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمه…
-
قرار تعقيبي عدد 71529 بتاريخ 25/10/2024 : انطباق أحكام الفصل 6-4 من مجلة الشغل على الأعوان الوقتيين بالمنشآت العمومية
…واجب عند قصور النص الخاص عن تنظيمها او عند خروج العلاقه عن مجال انطباق القانون الخاص، خاصه وان احكام المجله امره وتتعلق بالنظام العام الاجتماعي.|اعاده تكييف علاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 69755 بتاريخ 09/10/2024 : انطباق التعديل الآلي لجراية التقاعد متى اكتسبت المنحة صبغة قارة تعلقت بالرتبة أو الوظيفة المعتمدة في تصفية الجراية
…لسنه 1985 المؤرخ في 05/03/1985-الفصل 533 من مجله الالتزامات و العقود-الفصل 27 مكرر من الامر الحكومي عدد 509 لسنه 2017 مؤرخ في 28 افريل…
-
قرار تعقيبي عدد 67095 بتاريخ 08/10/2024 : قصور التعليل عند اعتماد محرر تكميلي لإثبات الملكية دون التثبت الفني من انطباقه على العقار
…كان اختصاص المحامي في التحرير غير مانع ولم يمس باختصاص عدول الاشهاد ومحرري العقود.|يقتضي التعليل السليم للاحكام ان تتعرض المحكمه لدفوع الخصوم وان تناقشها وترد عليها ردا…
-
قرار تعقيبي عدد 63887 بتاريخ 21/02/2024 : اكتساب العامل صفة القار قانونا بمرور أربع سنوات من العقود المحددة المدة يرتب استحقاقه للحقوق المالية المقررة للعمال القارين
…ذات صبغه صناعيه وتجاريه لاحكام القانون عدد78 لسنه1978 والنظام الاساسي الخاص لا ينفي انطباق القواعد الامره لمجله الشغل المتعلقه باصناف عقود الشغل متي لم يلغها نص خاص وباعتبارها…
-
قرار تعقيبي عدد 48987.2022 بتاريخ 09/06/2023 : استثناء عدم شمول التأمين الوجوبي لأضرار الأجير لا ينسحب إلا على الضرر الحاصل أثناء قيامه بالعمل
اكتساء الحادث للصبغه الشغليه طبق مفهوم حادث الشغل لا يؤدي اليا الي انطباق استثناء عدم شمول التامين الوجوبي لاضرار الاجير، لان معيار الاستثناء يتحدد بحدود عباره النص المستثني…
-
قرار تعقيبي عدد 46661 بتاريخ 10/04/2023 : خضوع فسخ كراء محل تجاري لإعلام سابق بستة أشهر عند تحقق الحادثة المشترطة
…توفرت موجبات انطباقه. الفصل 185 من م م م ت-الفصل 175 وما بعده من م م م ت-الفصل 242 مجله الالتزامات و العقود-الفصلين 4 و8…
-
قرار تعقيبي عدد 44671 بتاريخ 16/01/2023 : عدم قبول الدفوع الجديدة لأول مرة بالتعقيب ما لم تكن مما يمس بالنظام العام
…يدل بما يثبت توفرها، فان اثاره منازعه جديده في تكييف العقد او في انطباق قواعد مغايره لاول مره بالتعقيب تكون غير مقبوله وتتعين معها مجابهه المطاعن بالرد. الفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 42386 بتاريخ 30/11/2022 : يوجب نقض الحكم العقاري عند قصور البحث العيني في تطبيق مؤيدات الدولة والتحري عن أصل انجرار الملكية
يتعين علي القاضي المقرر ان يباشر البحث العيني بما يكشف الحقيقه عبر تدقيق مؤيدات جميع الاطراف وتكييفها قانونا وتطبيقها علي العين وبيان مدي انطباقها او تعذر ذلك واسبابه…
-
قرار تعقيبي عدد 43969 بتاريخ 07/11/2022 : تحديد سقف ضمان التأمين بالأضرار المادية على أساس سنوي عند ربط عبارة كل حادث بحدود السنة
تاويل العقود وتقدير الادله واستخلاص النتائج القانونيه منها من المسائل الموضوعيه التي تستقل بها محكمه الموضوع ما دامت قد اعتمدت مستندات صحيحه وطبقت القانون دون خطا او قصور…