بحث
« تأمين الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 82837 بتاريخ 27/05/2020 : عرض معينات الكراء لا يبرئ ذمة المتسوغ إلا بالتأمين عند رفض الدائن
الحكم الاستعجالي بالاخراج لعدم خلاص معينات الكراء يعد تدبيرا وقتيا لا يمس من قيام العلاقه الكرائيه، وتبقي للمتسوغ صفه طلب الارجاع متي تحققت موجبات زوال سبب التدبير وفق…
-
قرار تعقيبي عدد 77674.2020 بتاريخ 11/02/2020 : إرجاع المتسوغ للمكرى بعد تأمين معينات الكراء ما دامت العلاقة الكرائية قائمة
…عليه قبل تنفيذ حكم الخروج يبقي ممكنا في اطار الاستعجال متي وقع تامين معينات الكراء موضوع الحكم وبقيت العلاقه الكرائيه قائمه ولم يثبت انفساخ العقد او فسخه رضائيا…
-
قرار تعقيبي عدد 1993 بتاريخ 5 اكتوبر2006 : تامين كامل معينات الكراء
صدر برئاسه السيد ***** الماده :مرافعات مدنيه وتجاريه. المراجع : المفاتيح :طعن بالاستئناف، طعن عادي، طعن استثنائي، ولايه القضاء. المبدا : ان ما عابه المعقبون علي القرار المنتقد من ان مستندات…
-
قرار تعقيبي عدد 84669 بتاريخ 06/05/2026 : حماية حق المتسوغ في ارجاع الحالة بعد خلاص معينات الكراء رغم تنفيذ حكم الخروج
…المكتسب بموجب قانون الاكريه التجاريه يظل قائما متي ثبت عرضه لمعينات الكراء علي المسوغ او تامينها او خلاصها ولو بعد تنفيذ حكم الخروج، طالما ان العلاقه الكرائيه لم…
-
قرار تعقيبي عدد 57660.2023 بتاريخ 31/05/2024 : سقوط آثار الحكم الاستعجالي بالخروج إن لم يدفع عند إبراء ذمة المتسوغ بمعينات الكراء أثناء الطور الاستئنافي
…من درجه من درجات التقاضي.|قيام المتسوغ اثناء الطور الاستئنافي بعرض معينات الكراء ثم تامينها يبرئ ذمته عملا بالمفعول الانتقالي للاستئناف، وتنتفي معه اثار الحكم الابتدائي حتي في…
-
قرار تعقيبي عدد 46617 بتاريخ 11/04/2023 : بطلان عقد الكراء لا يقوم على مجرد استنتاج صورية التعاقد دون مساس ثابت بأركان الانعقاد
سلامه عقد الكراء تقاس بتوفر اركان العقد من اهليه ورضا معتبر ومحل جائز وسبب جائز، ولا يقضي ببطلانه ما لم يثبت اختلال احد هذه الاركان.|لا يكفي الاستناد…
-
قرار تعقيبي عدد 42708 بتاريخ 21/03/2023 : خضوع استرداد المصروفات عن منقولات مودعة بالمكرى لأجل سقوط الخمسة أعوام باعتبارها من الأداآت الراتبة
يعد المحضر المحرر في اطار تنفيذ عقد الكراء وسيله اثبات مرتبطه بالعلاقه الكرائيه ولا يكيف كاتفاق مستقل بذاته متي كان موضوع الالتزام ناشئا عن تنفيذ العقد، بما يجعل…
-
قرار تعقيبي عدد 46436 بتاريخ 14/02/2023 : عدم قبول الدفع الجديد لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 08/06/2022 تحت عدد 48187 من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب مع ما يفيد تامين المعاليم نيابه عن: ***** ***** ، الكائن مقره بمحل…
-
قرار تعقيبي عدد 46492 بتاريخ 01/02/2023 : الحكم برفض مطلب الخروج في المادة الاستعجالية متى ثبت خلاص معينات الكراء أثناء التقاضي
…تداركه من وثائق الاستئناف ومحضر التبليغ بما يقطع في تعيين الصفه الصحيحه.|وصل تامين المبالغ المحكوم بها يعتد به كحجه علي الخلاص متي تضمن البيانات التي تربطه بالنزاع…
-
قرار تعقيبي عدد 45088 بتاريخ 01/02/2023 : معاينة انفساخ عقد الإيجار المالي لا تكون استعجالية إلا عند انتفاء الجدية في منازعة تحقق الشرط الفسخي
…عن خلاص معينات الايجار بدعوي عدم تسلم شهاده تامين عندما يكون تمكين المؤجر من الشهاده متوقفا علي خلاص اقساط الكراء والتامين، اذ لا يقوم الاستثناء علي عدم التنفيذ…
-
قرار تعقيبي عدد 37812 بتاريخ 05/07/2022 : فساد اختبار تعديل معين الكراء عند غياب الأسس الواقعية الممكّنة لرقابة المحكمة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 11/10/2021 تحت ع 13626 دد من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب مع ما يفيد تامين المعاليم نيابه عن: ***** ***** ***** ، الكائن مقره ***** ***** ****
-
قرار تعقيبي عدد 38053 بتاريخ 05/07/2022 : رجوع المالك في التنبيه بتعديل معين الكراء يسقط الموجب القانوني لدعوى التعديل
رجوع مالك المحل عن التنبيه بتعديل معين الكراء يجعل التمسك بالتنبيه الاصلي غير ذي موضوع، فتنتفي بذلك موجبات القيام بدعوي التعديل ويتعين رفضها.|تقدير محكمه الاصل لمدي مطابقه…
-
قرار تعقيبي عدد 40687 بتاريخ 05/07/2022 : ثبوت الصفة في دعوى فسخ الكراء بقيام الوكيل بالفضل بإبرام العقد باسم المالكين
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 10/01/2021 تحت ع 1171 دد من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب مع ما يفيد تامين المعاليم نيابه عن: ***** ، القاطن ***** ، محاميه…
-
قرار تعقيبي عدد 37280 بتاريخ 24/05/2022 : استرجاع معينات الكراء لا يقوم متى ثبتت حيازة المتسوغ للمكرى إلى نهاية المدة
استرجاع معينات الكراء لا يقبل الا اذا ثبت ان العين المكتراه صارت غير صالحه لما اعدت له بلا فعل احد من المتعاقدين، بما يجعل انفساخ العقد قائما بقوه…
-
قرار تعقيبي عدد 38462 بتاريخ 19/04/2022 : بطلان التنبيه الصادر وفق القانون العام عند إنهاء كراء تجاري خاضع لإجراءات التنبيه الخاصة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 03/11/2021 تحت ع 1707 دد من الاستاذ ***** ***** ***** المحامي لدي التعقيب مع ما يفيد تامين المعاليم نيابه عن : ***** ***** ***** ***** ، القاطن ب***** ،
-
قرار تعقيبي عدد 40277 بتاريخ 13/04/2022 : انفساخ الكراء التجاري يتحقق بانقضاء أجل ثلاثة أشهر دون خلاص المعينات الواردة بالتنبيه
يتحقق الانفساخ الوجوبي لعقد الكراء التجاري بمجرد انقضاء اجل الثلاثه اشهر المضمن بالتنبيه بالدفع دون حصول خلاص او عرض او تامين لمعينات الكراء المطالب بها في ذلك التنبيه…
-
قرار تعقيبي عدد 40277 بتاريخ 30/03/2022 : انفساخ الكراء التجاري بقوة القانون عند عدم الخلاص داخل أجل الثلاثة أشهر الموالية للتنبيه
…الكراء في نطاق القانون المؤرخ في 25 ماي 1977 يعد اثرا قانونيا وجوبيا مترتبا عن الفصل 23 منه متي ثبت عدم خلاص معينات الكراء او عرضها او تامينها…
-
قرار تعقيبي عدد 34050 بتاريخ 16/03/2022 : انتفاء الصفة في الانتفاع بحق البقاء عند قيام التسويغ على إحالة ممنوعة
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 18/05/2021 تحت ع 282 دد من الاستاذ ***** ***** المحامي لدي التعقيب مع ما يفيد تامين المعاليم نيابه عن : 1/ ***** ***** ، القاطن…
-
قرار تعقيبي عدد 35760 بتاريخ 23/02/2022 : دعوى الخروج لعدم خلاص معينات التسويغ لا تستوجب التنبيه التجاري المسبق
دعوي الخروج لعدم خلاص معينات التسويغ المقامه طبق احكام القانون العام لا تستهدف فسخ العلاقه الكرائيه، وانما تمثل اجراء وقتيا تحفظيا غايته استخلاص معينات الكراء مع بقاء العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 34703 بتاريخ 02/02/2022 : انتفاء حق التجديد لعدم ثبوت استغلال الأصل التجاري لمدة عامين متتاليين
لا يثبت حق تجديد الكراء الخاضع للقانون عدد 37 لسنه 1977 المؤرخ في 25/05/1977 الا اذا ثبت استغلال المحل في ملك تجاري طيله عامين متتاليين علي…