Tout engagement doit être exécuté de bonne foi, et oblige, non seulement à ce qui y est exprimé, mais aussi à toutes les suites que la loi, l'usage ou l'équité donnent à l'obligation d'après sa nature.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 243
LIVRE PREMIER — DES OBLIGATIONS EN GENERAL › TITRE V — DES EFFETS DES OBLIGATIONS › Chapitre premier De l'effet des obligations en général
Jurisprudence appliquant cet article 353
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 82624 بتاريخ 29 جوان 2020 : فسخ وعد بيع أجل فاسخ - تخلي عنه بالتنبيه و اعطاء أجل جديد
-
قرار تعقيبي عدد 20140.2020 بتاريخ 23/06/2020 : خروج نزاع تأويل شروط رفع الضمان البنكي عن ولاية قاضي العجلة لقيام منازعة جدية تمسّ بأصل الحق
تختص ولاية قاضي العجلة بالنزاع الذي يقوم على حق ظاهر تتوافر فيه عناصر الوضوح والجلاء، فإذا استوجب الفصل في الطلب تأويلا للوضعية العقدية أو تكييفا لطبيعة الضمان وشروط إنهائه بما يمسّ أصل الحق تعيّن التصريح بعدم الولاية.
-
قرار تعقيبي عدد 20140.2020 بتاريخ 23/06/2020 : قيام نزاع جدي في تأويل شروط إنهاء الضمان البنكي يسلب قاضي العجلة ولايته
يخرج النزاع عن ولاية قاضي العجلة متى استدعى الفصل في الطلب تأويلا لشروط تعاقدية جوهرية على نحو يثير منازعة جدية تمس بأصل الحق ولا يقتصر على حماية حق ظاهر.
-
قرار تعقيبي عدد 77927/2020 بتاريخ 19/06/2020 : الطرد التعسفي يثبت عند عدم قيام الدليل على الخطأ الفادح المنسوب للأجير
تقدير الوقائع وترجيح الأدلة واستخلاص النتائج القانونية من إطلاقات محكمة الموضوع متى استندت في ذلك إلى ما له أصل ثابت بالملف وعللت ما انتهت إليه تعليلا واضحا ومؤسسا على القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 21160 بتاريخ 17/06/2020 : تقدير تعويض السرقة بحسب القيمة التجارية للشيء المؤمن عليه زمن وقوع الحادث
في الأخطار ذات الطبيعة التعويضية، يتحدد مبلغ التعويض في حدود قيمة الشيء المؤمن عليه زمن وقوع الحادث، ولا تكون العبرة بمبلغ التأمين المضمن بالعقد إذا جاوز القيمة التجارية الفعلية وقت تحقق الخطر.
-
قرار تعقيبي عدد 20941.2020 بتاريخ 10/06/2020 : لا تقوم مماطلة المدين إلا إذا أثبت الدائن وفاءه أو عرضه الوفاء بالشروط التعاقدية السابقة للتنفيذ
النزاع المتعلق بعلاقة تعاقدية تبرمها منشأة عمومية ذات صبغة صناعية وتجارية دون استعمال امتيازات السلطة العامة وفي إطار معاملة خاضعة للقانون الخاص ينعقد فيه الاختصاص الحكمي للمحاكم العدلية ولا يندرج ضمن دعاوى مسؤولية الإدارة أو العقود الإدارية.
-
قرار تعقيبي عدد 82353 بتاريخ 10/06/2020 : لا يجوز تكليف الدائن بمراقبة تنفيذ برنامج الإنقاذ إلا إذا كانت له صفة ممثلا للدائنين
تعيين أحد الدائنين مراقبا لتنفيذ برنامج الإنقاذ لا يكون وجيها لمجرد صفته كدائن، وإنما يتقيد بضرورة اتصافه بصفة ممثلا للدائنين بما يضمن انتفاء تضارب المصالح ويبرر اطلاعه المسبق على أسس البرنامج ومتابعته تنفيذه على نحو محايد.
-
قرار تعقيبي عدد 20941.2020 بتاريخ 10/06/2020 : ثبوت مماطلة المدين يقتضي تحقق الدائن من وفائه بالشروط التعاقدية المعلقة عليها مباشرة التنفيذ
يخضع النزاع لاختصاص القضاء العدلي متى تمت المعاملة دون استعمال امتيازات السلطة العامة وبوصفها علاقة من علاقات القانون الخاص ولو كانت أحد الأطراف منشأة عمومية.
-
قرار تعقيبي عدد 83429/2020 بتاريخ 05/06/2020 : قيام مسؤولية الباعث العقاري عن حرمان المشتري من الامتياز الجبائي عند عدم تسليمه محضر انتهاء الأشغال
عدم تسليم الباعث العقاري للمشتري محضر انتهاء الأشغال المشروط قانونا للانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار يعد إخلالا بالتزام قانوني يرتب ضررا قابلا للتعويض يتمثل في فرق معلوم التسجيل والخطايا الناتجة عنه.
-
قرار تعقيبي عدد 83429/2020 بتاريخ 05/06/2020 : ثبوت مسؤولية الباعث العقاري عند عدم تمكين المشتري من محضر انتهاء الأشغال الموجب للامتياز الجبائي
إخلال الباعث العقاري بالواجب المحمول عليه قانونا بتسليم محضر انتهاء الأشغال يحول دون تمتع المشتري بالامتياز الجبائي المتعلق بالتسجيل بالمعلوم القار ويعد ضررا قابلا للتعويض بما يعادل الفارق الناجم عن التسجيل بالمعلوم النسبي.
-
قرار تعقيبي عدد 83071 بتاريخ 03 جوان 2020 : الاعفاء من التسجيل المعلوم النسبي - وعد بيع - البعث العقاري
-
قرار تعقيبي عدد 72632 بتاريخ 02/06/2020 : تكييف عقد البيع كضمان دين مسألة موضوعية تستقل بها محكمة الأصل متى استندت إلى تعليل سائغ
تقدير وسائل الإثبات واستخلاص النتائج القانونية منها يعد من المسائل الموضوعية التي تدخل في نطاق السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع ولا رقابة لمحكمة التعقيب عليها متى كان التعليل سائغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بملف القضية.
-
قرار تعقيبي عدد 68842 بتاريخ 19/05/2020 : حجية ما تضمنته الحجة الكتابية في إثبات الوفاء ما لم يدحضها كتب مستوف للشروط القانونية
الحجة الكتابية المستوفية لشروطها القانونية تلزم أطرافها بمضمونها ولا يجوز معارضتها أو دحض ما تضمنته إلا بموجب كتب آخر مستوف للشروط القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 68842.2018 بتاريخ 19/05/2020 : دحض ما تضمنته الحجة الكتابية لا يكون إلا بموجب كتب آخر مستوف للشروط القانونية
متى تضمن كتب البيع إقرارا صريحا بتسلم وسائل دفع محددة وكان هذا الكتب مستوفيا لشروطه القانونية، فإن ما ورد به لا يمكن معارضته أو دحضه إلا بموجب كتب آخر مستوف للشروط القانونية.
-
قرار تعقيبي عدد 83202.2020 بتاريخ 17/03/2020 : لا تقوم مسؤولية الصيرفي عن رفض الخصم إلا إذا ثبت تعسفه بأدلة ملموسة على انتفاء مبررات المخاطر
رفض الصيرفي إجراء الخصم في إطار عقد قائم يقتضي تعليلا مؤسسا على مؤيدات ملموسة تبرز وجود خطر جدي مرتبط بالأوراق المقدمة أو بتوقف المسحوب عليه عن الدفع، وإلا اعتبر الرفض مجردا وغير كاف لتبرير العدول عن الالتزام.
-
قرار استئنافي عدد 905 بتاريخ 10/03/2020 : إلزام البائع بتحرير كتب تكميلي متى التزم به بالعقد وتعذر ترسيم البيع بدونه
الالتزام التعاقدي بإبرام كتب تكميلي أو توضيحي يعد التزاما ملزما متى كان لازما لاستكمال إجراءات ترسيم البيع بالسجل العقاري، ولا يجوز للملتزم التنصل منه ما دام العقد صحيحا ومنتجا لآثاره.
-
قرار استئنافي عدد 906 بتاريخ 10/03/2020 : التزام البائع بتحرير كتب تكميلي متى كان لازما لترسيم البيع
التزام البائع بإبرام كتب تكميلي أو توضيحي منصوص عليه صلب عقد البيع يعد أثرا من آثار العقد ويجبر على تنفيذه متى ثبتت ضرورتُه لتمكين المشتري من إتمام إجراءات الترسيم بالسجل العقاري.
-
قرار تعقيبي عدد 74026/2018 بتاريخ 06/03/2020 : عدم جواز تقييد الاستئناف العرضي بكونه موجها للرد على مطاعن الاستئناف الأصلي
الاستئناف العرضي مقبول إلى حد ختم المرافعة متى ورد في مذكرة كتابية مشتملة على أسباب الاستئناف، دون أن يتوقف ذلك على اتصال أسبابه حصرا بالرد على مطاعن الاستئناف الأصلي.
-
قرار تعقيبي عدد 70171 بتاريخ 04/02/2020 : امتداد آثار عقد البيع إلى الورثة يوجب عليهم إمضاء كتب تكميلي لتصحيح الرسم العقاري متى ثبتت وحدة المبيع
امتداد آثار العقد إلى الورثة يجعلهم ملتزمين بتنفيذ ما يقتضيه الالتزام الأصلي من إجراءات لازمة لإتمام آثاره القانونية متى كان ذلك من مستلزماته وفق طبيعة الالتزام.
-
قرار تعقيبي عدد 81780 بتاريخ 28/01/2020 : عدم قيام صفة الغير في الخلف العام بما يمنع الاحتجاج عليه بعقد التسويغ غير المرسّم
يشترط لإمكان الاحتجاج بعقود تسويغ العقارات المسجلة التي تتجاوز مدتها ثلاثة أعوام تجاه الغير ترسيمها بإدارة الملكية العقارية، ويظل هذا الترسيم شرط احتجاج لا شرط صحة للعقد.