L'avis de l'expert ne lie pas le tribunal.
Code de procédure civile et commerciale · Édition revue et corrigée le 23 décembre 2015
Article 112
TITRE III — DE LA PROCEDURE DEVANT LES TRIBUNAUX DE PREMIERE INSTANCE › Chapitre V De l'expertise
Jurisprudence appliquant cet article 412
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 40839 بتاريخ 13/04/2022 : دعوى كف الشغب على العقار المسجل تقوم على ثبوت الترسيم المولد لحق الملكية
دعوى كف الشغب المتعلقة بعقار مسجل تخضع لأحكام الفصل307م.ح.ع وتستند إلى التنصيصات الواردة بالرسم العقاري وشهادة الملكية باعتبارها حماية لحق الملكية المرسم لا لحيازة على معنى مجلة المرافعات المدنية والتجارية.
-
قرار تعقيبي عدد 35798 بتاريخ 13/04/2022 : قيام حجية الحكم السابق على الخلف الخاص متى كان النزاع متحد الموضوع والسبب والخصوم
لا تقوم حجية الحكم السابق إلا إذا اتحد موضوع الطلب وسبب الدعوى وكان النزاع بين نفس الخصوم وبعين الصفة في الطلب والمطلوب، ولا يتمسك بها إلا في خصوص موضوعها أو ما كان نتيجة ضرورية منه.
-
قرار تعقيبي عدد 37077 بتاريخ 11/04/2022 : بطلان الحكم الاستئنافي عند عدم إمضاء لائحة نصه من كافة القضاة المتفاوضين
توقيع لائحة نص الحكم من كافة القضاة الذين تلقوا المرافعة وتفاوضوا في القضية يعد ركنا شكليا جوهريا لا تكتمل به الصيغة القانونية للحكم إلا باستيفائه.
-
قرار تعقيبي عدد 37532 بتاريخ 08/04/2022 : سقوط دعوى الإبطال بمرور الزمن عند كون التصرف قابلا للمصادقة
التمييز بين البطلان المطلق والبطلان النسبي يقوم على قابلية العقد للتصحيح بالإجازة أو المصادقة، فكل تصرف يجيز القانون تصحيحه لا يكون معدوما ولا يرتب بطلانا مطلقا وإنما يكون قابلا للإبطال بحسب من شرع لمصلحته.
-
قرار تعقيبي عدد 3733436932 بتاريخ 06/04/2022 : لا تقوم دعوى كف الشغب في العقار المسجل على مجرد الحضور ما لم ينسب للمدعى عليه فعل مادي او قانوني مكون للشغب
دعوى كف الشغب المتعلقة بعقار مسجل ترمي إلى حماية الحق العيني المرسم من النيل منه، ويغني فيها المفعول الحفظي للترسيم عن إثبات الحوز والتصرف الواقعيين المطلوبين في الدعاوى الحوزية الخاصة بالعقارات غير المسجلة.
-
قرار تعقيبي عدد 33712 بتاريخ 06/04/2022 : سلطة محكمة الموضوع في ترجيح تقرير الاختبار متى كان تعليلها سائغا
محكمة الموضوع لها مطلق الحرية في اعتماد الدليل الذي تراه صالحا من بين عناصر الإثبات المعروضة عليها دون رقابة من محكمة التعقيب متى كان اختيارها معللا تعليلا سليما.
-
قرار تعقيبي عدد 32287 بتاريخ 04/4/2022 : طرح قيمة التحسينات الثابتة المقتلعة من منحة الحرمان يمنع الإثراء بلا سبب
تقدير منحة الحرمان يتعيّن أن يساوي الضرر الحاصل للمتسوغ بسبب رفض تجديد الكراء، ويشمل جميع فروع الخسارة متى ثبت أن النص الخاص لا يستوعب عناصر التقدير على وجه الحصر.
-
قرار تعقيبي عدد 36378 بتاريخ 01/04/2022 : استبعاد نتيجة الاختبار لا يكون إلا بالاستناد إلى نتيجة علمية وفنية أخرى تدحضها
عدم تقيّد المحكمة برأي الخبير لا يخول لها استبعاد النتيجة الفنية المحققة للواقعة إلا إذا أسست ذلك على نتيجة علمية وفنية أخرى مماثلة في القيمة تدحضها أو على قرائن قانونية ثابتة بملف القضية تبرر الالتفات عنها.
-
قرار تعقيبي عدد 34175 بتاريخ 30/03/2022 : تعويض الاستيلاء على جزء من العقار يخرج عن نطاق دعاوى كفّ الشغب
عندما يتعلّق الاعتداء على عقار مسجّل بشغب مادي يقتضي رفع اليد، فإنّ اختصاص كفّ الشغب يبقى قائما، غير أنّ مطالبة المتضرّر بالتعويض عن قيمة الجزء المستولى عليه بعد التخلّي عن طلب رفع اليد تُعدّ مطالبة تعويضية تخرج عن نطاق دعاوى كفّ الشغب وتنخرط في دعوى رفع…
-
قرار تعقيبي عدد 41454 بتاريخ 30/03/2022 : أولوية الحماية في الاستحقاق العقاري تُمنح للحجة الأسبق ترسيما عند تزاحم حجتين منطبقتين على نفس الجزء
تتزاحم حجج التملك على نفس العقار أو جزء منه متى ثبت انطباقها على المحل، فتكون الأولوية في الحماية للحجة الأسبق في التسجيل باعتبار أن معارضة الغير بالحقوق العينية العقارية لا تكون إلا بعد ترسيمها.
-
قرار تعقيبي عدد 35215.2021 بتاريخ 28/03/2022 : رقابة محكمة التعقيب لا تمتد إلى تقدير محكمة الموضوع لأعمال الاختبار متى كانت معللة
اعتماد محكمة الموضوع على عقد لتحديد صفة الجوار ونطاق تصرف كل طرف يعد توظيفا قانونيا لمحرر ثابت دون أن ينصرف ذلك إلى البت في شروطه أو في الملكية الناشئة عنه.
-
قرار تعقيبي عدد 36406 بتاريخ 23/03/2022 : الحكم القاضي بكف الشغب يفقد قابلية التنفيذ متى لم يحدد تقرير الاختبار مظاهر التجاوز وكيفية رفعه
الحكم المبني على الاختبار يكون معيبا متى انتهى إلى كف الشغب دون بيان مظاهر التجاوز وطبيعته وكيفية رفعه على نحو يجعل منطوقه مبهما وغير قابل للتنفيذ.
-
قرار تعقيبي عدد 36272.2022 بتاريخ 22/03/2022 : اعتماد المحكمة لنتيجة الاختبار يقتضي ثبوت خضوعه لرقابتها القانونية
لا يكون القرار ضعيف التعليل متى تضمّن المستندات الواقعية والقانونية التي بُني عليها القضاء بصورة تمكّن من مراقبة سلامة تطبيق القانون على النزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 32958 بتاريخ 16/03/2022 : سقوط الاستئناف لا يُدارك بمطلب تصحيح يغيّر صفة الطاعن بعد انقضاء الأجل القانوني
تعلّق قواعد احتساب آجال الطعن بالاستئناف وسقوطه بقواعد الإجراءات الأساسية المتصلة بالنظام العام، بما يجيز إثارتها لأول مرة أمام محكمة التعقيب ويلزم محكمة الموضوع التثبت منها بصفة أولية.
-
قرار تعقيبي عدد 36445.2022 بتاريخ 09/03/2022 : اعتماد المحكمة لتقرير الاختبار كعنصر إثبات يخضع لتقديرها ما دام مؤسسا على وثائق الملف
إذا رجع جذور الاستدعاء دون أن يتسلمه المعني لمغادرته للمحل أو لكون مقره مجهولا وجب على المحكمة تأخير القضية وإعادة الاستدعاء مع التثبت من بلوغ الاستدعاء إلى المستأنف للحضور بصفة شخصية أو بواسطة نائبه وفق الإجراءات المقررة قانونا.
-
قرار تعقيبي عدد 40820 بتاريخ 07/03/2022 : دعوى إبطال عقد البيع لا تستقيم دون توجيهها ضد جميع أطراف العقد باعتبارها غير قابلة للتجزئة
دعوى إبطال العقد من قبيل الدعاوى الشخصية فتتحدد فيها صفة المطلوبين بكونهم أطرافا في العقد المراد إبطاله ولا يملك المدعي حرية اختيار خصومه متى كانت طبيعة الدعوى لا تحتمل التجزئة.
-
قرار تعقيبي عدد 36007 بتاريخ 02/03/2022 : اعتماد محكمة الأصل لنتيجة الاختبار يندرج ضمن سلطتها التقديرية متى استندت إلى تعليل سائغ مستمد من قراءة سليمة للأدلة
إن واجب قاضي الناحية في محاولة الصلح يظل مشروطا بحضور الطرفين شخصيا أمامه بما يتيح عرض الصلح عليهما، فإذا انتفى هذا الحضور تعذر إجراء الصلح دون أن يرتب ذلك خرقا إجرائيا.
-
قرار تعقيبي عدد 34662 بتاريخ 01/03/2022 : منازعة نتيجة الاختبار في تقدير قيمة العقار تعدّ جدلا موضوعيا خارج رقابة محكمة التعقيب متى كان اعتمادها معلّلا
تقدير محكمة الأصل لنتيجة الاختبار يبقى من مسائل الواقع التي تستقل بها متى مارست رقابتها عليه واستجلت من الخبير منهج التقدير بما يرفع الغموض ويؤمن أساسا موضوعيا للاعتماد.
-
قرار تعقيبي عدد 32394.2021 بتاريخ 28/02/2022 : تقدير قيمة هدايا الخطبة بالاختبار لا يتوقف على معاينة العين أو فواتير الشراء
الاختبار وسيلة استقرائية تلجأ إليها المحكمة لكشف حقيقة النزاع متى كانت المسألة المعروضة فنية وتستوجب معرفة أهل الخبرة لتحديد القيمة.
-
قرار تعقيبي عدد 33281 بتاريخ 23/02/2022 : خروج الإذن على عريضة عن نطاق حفظ الحقوق متى انصب على تقدير مستحقات وأضرار يفترض ثبوت المسؤولية
الأذون على العرائض لا تُتخذ خارج الحالات التي نصّ عليها القانون إلا كوسيلة وقتية لحفظ الحقوق والمصالح التي لا يمكن أن تبقى دون حماية، بشرط قيام خطر ملمّ يبرّر التدخل الولائي.