L'avis de l'expert ne lie pas le tribunal.
Code de procédure civile et commerciale · Édition revue et corrigée le 23 décembre 2015
Article 112
TITRE III — DE LA PROCEDURE DEVANT LES TRIBUNAUX DE PREMIERE INSTANCE › Chapitre V De l'expertise
Jurisprudence appliquant cet article 412
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 26196/2020 بتاريخ 16/02/2022 : قيام دعوى كفّ الشغب بين الشركاء في العقار المسجل متوقف على ثبوت الحيازة السابقة للمنابات موضوع المشاغبة
يُمكن للشريك في العقارات المسجلة القيام بدعوى كفّ الشغب ضدّ شريكه متى كان النزاع منصبا على افتكاك الحيازة والتصرّف في منابات كانت تحت يده.
-
قرار تعقيبي عدد 32760 بتاريخ 16/02/2022 : عدم قبول الطعن في أعمال الاختبار لأول مرة بالتعقيب لعدم تعلقه بالنظام العام
لا يطرح أمام محكمة التعقيب إلا المطاعن القانونية التي تندرج ضمن الحالات التي حصرها المشرع، ويقتصر نظرها على مراقبة وجاهة الدفوع المثارة أمام محكمة الموضوع دون قبول ما يثار لأول مرة ما لم يكن متعلقا بالنظام العام.
-
قرار تعقيبي عدد 33854 بتاريخ 16/2/2022 : وجوب تعليل الحكم في دعوى القسمة بما يثبت شمول مشروع القسمة لجميع عناصر الشيوع
تتجه دعوى القسمة إلى إنهاء حالة الشيوع بضبط نصيب كل شريك وفرز ما يمكن أن يمتاز به من الأعيان المشتركة على نحو يراعي مصلحة المشترك والشركاء وإمكانية استغلال كل مناب مفرز بأكثر منفعة وحالة التصرف الواقعية إن وجدت.
-
قرار تعقيبي عدد 36559.2021 بتاريخ 04/02/2022 : إغفال محكمة الموضوع ترتيب آثار إحلال المالك الجديد محل المالك القديم بعد ثبوت التفويت يعد قصورا موجبا للنقض
يتعين على محكمة الموضوع متى ثبت لها انتقال ملكية العقار موضوع النزاع إلى الغير أن ترتب الأثر القانوني لذلك بتمكين الإحلال وإعادة تحديد من تتوجه ضده المطالبة بما ينسجم مع انتقال الصفة، وإلا عد حكمها مشوبا بالقصور ومخالفا للقانون.
-
قرار تعقيبي عدد 30280 بتاريخ 26/01/2022 : قصور التعليل يتحقق عند إسناد المسؤولية دون التثبت من صبغة الجزء المتسبب في الضرر ضمن نظام الملكية المشتركة
تقدير وجاهة أعمال الخبرة واعتمادها أو استبعادها وإجراء ما يلزم من الأعمال الاستقرائية لاستجلاء الغموض أو الاقتضاب يندرج ضمن السلطة التقديرية لمحاكم الأصل باعتبار الخبرة من وسائل تهيئة النزاع وليست من وسائل الإثبات المحمولة على الخصوم.
-
قرار تعقيبي عدد 38080 بتاريخ 26/01/2022 : وجوب تشديد رقابة محكمة الأصل على وضوح المعطيات الفنية المعتمدة في رفع مضار الجوار
إذا نازع الخصم بجدية في المعطيات الفنية التي تأسس عليها الاختبار وطلب إجراء استقراءات إضافية للتحقق من مدى انطباقها على الواقع، تعيّن على محكمة الأصل أن تبسط رقابتها على وضوح تلك المعطيات وكفايتها قبل ترتيب الأثر القضائي عليها.
-
قرار تعقيبي عدد 37710/2022 بتاريخ 14/01/2022 : اعتماد نتيجة الاختبار دون الرد على الدفوع الجوهرية المتعلقة بمنهج الاحتساب يوجب النقض
تخضع دعاوى الشغل لأحكام مجلة الشغل بوصفها نصا خاصا، فلا يُرجع إلى القواعد العامة لمجلة الالتزامات والعقود لتحديد أجل السقوط أو مبدأ سريانه متى تولى النص الخاص ضبطهما صراحة.
-
قرار تعقيبي عدد 31699 بتاريخ 12/01/2022 : انتفاء المضرة يحول دون تطبيق نظرية مضرة الجوار
قيام المسؤولية عن مضرة الجوار يقتضي ثبوت ضرر حال غير محتمل تكون له علاقة سببية مباشرة بأشغال أو أنشطة صادرة عن الجار، ولا يكفي مجرد التخوف من ضرر مستقبلي.
-
قرار تعقيبي عدد 29631 بتاريخ 04/01/2022 : استحقاق مناب الشريك من الأموال المشتركة لا يثبت بمجرد تصريحات شريك دون بحث صلة المبلغ بالعقد المؤسس للالتزام
يتحدد الاختصاص الحكمي بحسب طبيعة العلاقة القانونية المؤسسة للطلب، فإذا كان سند الدعوى عقدا مبرما بين الأطراف بصفتهم الشخصية ولم يثبت به قيام نزاع يتعلق بتكوين شركة تجارية أو تسييرها أو حلها أو تصفيتها تعين اعتبار النزاع مدنيا وإسناد النظر فيه للدوائر المدنية.
-
قرار تعقيبي عدد 28206 بتاريخ 22/12/2021 : عدم قبول الطعن في تقرير الاختبار لأول مرة أمام محكمة التعقيب إذا لم يسبق مناقشته أمام محكمة الموضوع
يشترط لقبول المطاعن الموجهة ضد تقرير الاختبار أن تكون قد أثيرت ونوقشت أمام محكمة الموضوع، ولا يجوز التمسك بها لأول مرة أمام محكمة التعقيب ما دامت لا تتعلق بالنظام العام أو بالإجراءات الأساسية.
-
قرار تعقيبي عدد 37808 بتاريخ 10/12/2021 : قصور التعليل يتحقق عند إقرار الخبرة دون استكمال ما يثيره الخصم من اعتراضات فنية جوهرية
حق الجوار في طلب إزالة المضرة لا يقوم إلا بتوفر المضرة والفعل الضار والعلاقة السببية بينهما، وتظل الرخصة الإدارية الممنوحة لصاحب المكان غير مسقطة لهذا الحق متى ثبتت أركانه.
-
قرار تعقيبي عدد 27736 بتاريخ 01/12/2021 : قصور التعليل عند اعتماد تقرير اختبار غير ممحّص لإثبات المضرة الناشئة عن الكشوفات
لا يصحّ تأسيس الإلزام بسدّ الكشوفات على الفصل 174 م ح ع متى ثبت من تقرير الاختبار أنّ المسافة القانونية متوفّرة بما يُخرج الفتحات عن مجال المنع الذي يقرّره ذلك الفصل.
-
قرار تعقيبي عدد 26585 بتاريخ 22/11/2021 : استبعاد الخبرة لا يكون صحيحا إلا بتعليل يبرز مواطن قصورها على أساس ثابت بالملف
سلطة محاكم الأصل في تقدير وجاهة أعمال الخبرة واعتمادها أو استبعادها عملا بأحكام الفصل 112 من م م م ت سلطة تقديرية، غير أنها تظل مقيدة بوجوب التعليل السليم المؤسس على عناصر واقعية وقانونية لها أصل ثابت بالملف دون اغفال أو تحريف.
-
قرار تعقيبي عدد 27539 بتاريخ 22/11/2021 : بطلان الحكم عند عدم إمضاء لائحته من جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة
إمضاء لائحة نص الحكم من طرف جميع القضاة الذين تلقوا المرافعة إجراء وجوبي متعلق بالإجراءات الأساسية ويتعين على المحكمة إثارته من تلقاء نفسها.
-
قرار تعقيبي عدد 33704 بتاريخ 27/10/2021 : منع إثارة دفع جديد لأول مرة أمام محكمة التعقيب
لا يقبل أمام محكمة التعقيب التمسك بدفع يتعلق بغياب إدخال طرف يدعى تعلق حقه بالنزاع إذا لم يسبق إثارته ومناقشته لدى محكمة الموضوع.
-
قرار تعقيبي عدد 33640 بتاريخ 06/10/2021 : حماية الانتفاع بالممرّ المسجّل من الشغب لا تتوقف على شروط الدعاوى الحوزية
متى ثبت أن محل النزاع طريق مسجل ومرسم بأمثلة المسح الإجباري فإن الحماية القضائية تُبنى على كفّ الشغب عن عقار مسجل دون اشتراط التثبت من شروط الدعاوى الحوزية المقررة للعقارات غير المسجلة.
-
قرار تعقيبي عدد 31390.2021 بتاريخ 05/10/2021 : اعتماد حرية الإثبات في المادة التجارية يخول للمحكمة ترتيب المديونية على وثائق ممضاة أو مختومة صادرة عن المدين
اختصاص المحاكم التونسية في نزاع ذي عنصر أجنبي يتحدد بمعايير مجلة القانون الدولي الخاص وعلى رأسها معيار مقر المدين في الدعاوى المتعلقة بالمطالبة بدين، ولا ينهض عنصر الجنسية بمفرده معيارا حاسما لنقل الاختصاص أو نفيه متى انعقد الاختصاص وفق معيار المقر.
-
قرار تعقيبي عدد 20931.2020 بتاريخ 05/10/2021 : اعتماد مشروع القسمة القضائية متى راعى مصلحة الشركاء وإمكانية استغلال المنابات بأكثر منفعة
القسمة هي فرز مناب كل شريك من الأعيان المشتركة بما يراعي مصلحة المشترك والشركاء ويؤمن إمكانية استغلال كل مناب مفرز بأكثر منفعة، وتقدير مدى تحقق ذلك ينهض على معايير فنية مرتبطة بحالة التصرف القائمة والقيمة التجارية للعقار عند إعداد مشروع المقاسمة.
-
قرار تعقيبي عدد 28051 بتاريخ 04/10/2021 : اعتماد التنظير في تقدير الكراء العادل يخرج عن رقابة محكمة القانون متى ثبتت مراعاة معيار التنظير
عنصر التنظير يعدّ معيارا موضوعيا من معايير تقدير القيمة الكرائية العادلة، ويكفي لاعتماده ثبوت إعماله داخل تقرير الاختبار وفق قواعده الفنية.
-
قرار تعقيبي عدد 28858 بتاريخ 07/07/2021 : تفسير الالتزامات التعاقدية يقتضي استحضار الاتفاقات الموازية حتى لا تنحرف المحكمة عن الإرادة الحقيقية للمتعاقدين
تفسير العقود وتقصّي مراد المتعاقدين مسألة موضوعية، غير أنّ المحكمة تظلّ ملزمة بألا تُشوّه نية الطرفين أو تُحرّف مقاصدهما بما لا ينسجم مع جوهر التعاقد وغاية الالتزام.