-
قرار تعقيبي عدد 83133/84625 بتاريخ 09/06/2026 : عدم ثبوت المقاسمة المزعومة في دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك
دعوى كف الشغب ذات صبغة وقتية غايتها الحفاظ على استقرار الوضعية المادية على العين وحماية حق المنتفع الفعلي بالعقار.
-
قرار تعقيبي عدد 93758 بتاريخ 03/06/2026 : عدم وجوب نقض الحكم لخرق إجراءات التبليغ بعد تداركه بالخوض في أصل النزاع
- حيث أن الخوض في أصل النزاع من قبل المدعى عليه بعد تبليغه ولو بطريقة معيبة يزيل جزاء البطلان عن إجراءات التبليغ، تحقيقاً لغاية المشرع من اشتراط التبليغ وهي حماية الخصوم والتحقق من إبلاغ صوت الطاعن لخصمه.
-
قرار تعقيبي عدد 84789 بتاريخ 06/04/2026 : تقدير حجية وسائل الإثبات من صميم السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع
تقدير حجية وسائل الإثبات المعروضة على المحكمة من صميم خالص اجتهادها، إذ تضع ما يقدم لها من مؤيدات في ميزان لترجيح الكفة بين ما يقدمه المدعي لتأييد الدعوى وبين ما يقدمه المدعى عليه لردها.
-
قرار تعقيبي عدد 92290 بتاريخ 06/04/2026 : وجوب إعادة الخبرة عند شبهة نقص تقرير الخبير و تعدد الأجوار
- وجوب إعادة الخبرة المأذون بها بواسطة خبير مختص عند شبهة نقص تقرير الخبير و عدم كفايته للحسم في النزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 81690 بتاريخ 30/03/2026 : عدم إلزامية المقاسمة الرضائية غير الموقعة من جميع الشركاء
- لا تكون المقاسمة الرضائية باتة وملزمة لجميع الشركاء في العقار المشاع إلا إذا صادق عليها جميع الشركاء المستحقين دون استثناء وفق أحكام القانون.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 78690 بتاريخ 25/03/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع
- تقدير الدليل وتقييم الحجج والترجيح بينها من المسائل الخاضعة لسلطة محكمة الموضوع التقديرية، غير أن قضاءها يخضع لرقابة محكمة التعقيب في مدى مطابقة الأسباب التي اعتمدتها لتعليل ما انتهت إليه للأصول الثابتة بأوراق الملف وفق منهج استدلال صحيح دون قصور أو هضم…
-
قرار تعقيبي عدد 87469 بتاريخ 16/03/2026 : عدم جواز مطالبة الشفيع بقيمة الإحداثات المقامة على العقار المشفوع
- لا تخضع الإحداثات المقامة على العقار المشفوع لأحكام الفصل 113 من مجلة الحقوق العينية المتعلق بالمصاريف الضرورية والتحسينية، بل تخضع لأحكام الالتصاق الواردة بالفصل 36 من نفس المجلة.
-
قرار تعقيبي عدد 82301 بتاريخ 25/02/2026 : نقض الحكم لضعف التعليل الناتج عن اعتماد المحكمة على إختبار قاصر دون استكماله
- وجوب قيام محكمة الموضوع بمراقبة أعمال الخبير المنتدب والتحقق من اكتمالها، وعدم الاكتفاء بالاعتماد عليها دون استقراء كافٍ.
-
قرار تعقيبي عدد 80460 بتاريخ 16/02/2026 : بطلان الحكم الصادر ضد الميت ووجوب تبرير اعتماد نتيجة الخبرة
- يُعدّ الحكم الصادر باسم مالك ثبتت وفاته باطلاً لانعدام أهليته، مما يوجب نقض القرار المعتمد عليه.
-
قرار تعقيبي مدني عدد 84216 بتاريخ 11/02/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تخضع لأجل السنة
دعوى كف الشغب في العقار المسجل مناط الفصل 307 م ح ع تهدف إلى حماية حق الملكية وتضمن للمالك الانتفاع بملكه المرسم دون منازعة، ولا تخضع لأجل معين للقيام.
-
قرار تعقيبي عدد 79466 بتاريخ 19/01/2026 : وجوب مراعاة محكمة الموضوع لمعايير الفصل 119 م.ح.ع عند القضاء بقسمة العقار المشترك
- وجوب أن تتولى المحكمة ضبط نصيب كل شريك وفرز ما يمكن أن يمتاز به من الأعيان المشتركة مراعية في ذلك مصلحة المشترك والشركاء وإمكانية استغلال كل مناب مفرز بأكثر منفعة طبقاً للفصل 119 م.ح.ع.
-
قرار تعقيبي عدد 79194 بتاريخ 07/01/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير مراعاة مشروع القسمة لمصلحة الشركاء
- تحقيق مدى مراعاة مشروع القسمة لمصلحة الشركاء والمشترك يعدّ من المسائل الموضوعية الموكولة لإجتهاد محكمة الأصل و سلطتها التقديرية في فهم الوقائع و إستقراء الرأي الفني للخبير المنتدب و لا معقب عليها في ذلك متى كانت إستخلاصاتها قائمة على أسباب مستساغة و إلمام…
-
قرار تعقيبي عدد 79187 بتاريخ 07/01/2026 : عدم جواز طلب قسمة قضائية بعد حصول قسمة رضائية نافذة
- القسمة الرضائية المبرمة بين الأطراف تنهي حالة الشيوع وتكون نافذة وملزمة في حدود ما اتفق عليه، ولا يجوز الرجوع فيها أو نقضها إلا في الحالات الحصرية المنصوص عليها قانونا.
-
قرار تعقيبي عدد 81285 بتاريخ 22/12/2025 : تقدير الضرر بين الجيران من اختصاص محكمة الموضوع بعد الاستعانة بأهل الخبرة
- تقدير الضرر بين الجيران ومدى ثبوته من عدمه يرجع لسلطة محكمة الموضوع بعد استنفاد جهدها في الاستقراء والبحث والاستعانة برأي أهل الخبرة المختصين.
-
قرار تعقيبي عدد 79331 بتاريخ 16 ديسمبر 2025 : تقدير غرامة الانتزاع من المسائل الموضوعية متى استندت محكمة الموضوع إلى تعليل سائغ
يظلّ تقدير الأدلّة ووسائل الإثبات وما يتفرّع عنه من ترجيح الرأي الفني للخبرة من المسائل الموضوعية التي تستقلّ بها محكمة الموضوع، ولا تخضع لرقابة محكمة التعقيب ما دام التعليل سائغا ومؤسسا على ما له أصل ثابت بالملف ومؤدّيا منطقيا إلى النتيجة المنتهى إليها دون…
-
قرار تعقيبي عدد 79678 بتاريخ 16 ديسمبر 2025 : تقدير أجرة المدة الزائدة بعد انتهاء الكراء يكون بما يقدره أهل الخبرة
انقضاء عقد الكراء بزوال مدته يضع حدا لآثاره الزمنية فلا يصحّ الاستناد إلى شروطه في تقدير مقابل الانتفاع اللاحق الذي يتمّ دون سند.
-
قرار تعقيبي عدد 79285 بتاريخ 09 ديسمبر 2025 : عدم جواز تأسيس التشطيب على ترسيمات عقارية على نقض شكلي لم يحسم في أصل الحق
حجيّة الأمر المقضي فيه لا تقوم على المنطوق وحده بل تمتدّ إلى الأسباب التي تأسّس عليها الحكم والتي تحدّد نطاقه ومؤداه.
-
قرار تعقيبي عدد 89592/2025 بتاريخ 24/11/2025 : صفة المدعى عليه شرط لاعتبار اختلاف الخصوم مانعا من اتصال القضاء
لا تقوم قرينة اتصال القضاء إلا إذا اتحد موضوع الطلب وسبب الدعوى والخصوم بذات الصفة، ويقتصر نفاذ الحكم النهائي على ما فصل فيه في جوهر الحق بما يمنع إعادة نشر النزاع من جديد.
-
قرار تعقيبي عدد 77538 بتاريخ 24/11/2025 : استبعاد الاختبار متى خالف صريح العقد
تقدير الوقائع وترجيح وسائل الإثبات واستخلاص النتائج القانونية منها يدخل في إطلاق محكمة الموضوع متى كان ذلك مستندا إلى ما له أصل ثابت بالملف وخاليا من التحريف ومعللا تعليلا واضحا ومؤسسا.
-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
المبادئ القانونية لا تُقبل دعوى القسمة إلا ممن ثبتت له صفة الشريك في الملك المشترك يُعد ثبوت الاستحقاق وتحديد أنصبة الشركاء شرطاً جوهرياً وسابقاً للفصل في دعوى القسمة تُعد مسألة الاستحقاق من المسائل الأولية التي يجب البت فيها قبل النظر في موضوع القسمة لا…