Recherche
« الارتفاق القانوني »
-
قرار تعقيبي عدد 70550 بتاريخ 03/07/2024 : اختصاص قاضي الناحية في كف الشغب عن عقار مسجل عند غياب الإجراء القانوني المبيح للانتفاع بحقوق الارتفاق
تطبيق احكام مجله الاتصالات المتعلقه بحقوق الارتفاق يقتضي استكمال الاجراءات القانونيه المبيحه للانتفاع بالملك الخاص عبر اتفاق مع المالك او عبر الانتزاع طبق التشريع الجاري به العمل في…
-
قرار تعقيبي عدد 81812 بتاريخ 27/04/2026 : عدم توفر حالة الاكتناف المبررة لتوظيف حق الارتفاق
البحث في مدي توفر حاله الاكتناف هي من المسائل الواقعيه التي تختص بها محكمه الاصل بناء علي المعطيات الموضوعيه بالملف.|لا يمكن توظيف حق الارتفاق الاستثنائي الذي يحد…
-
قرار تعقيبي عدد 82102/82104 بتاريخ 09/02/2026 : عدم خضوع حق الارتفاق الإداري الناشئ عن مثال التهيئة العمرانية لشرط الترسيم العقاري
- حق الارتفاق الذي ينشا بحكم القانون وبمقتضي قرار المصادقه علي مثال التهيئه العمرانيه يكون نافذا في مواجهه الكافه دون لزوم لشكليه الترسيم بالسجل العقاري، لكونه يرد علي الملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 74129 بتاريخ 26/01/2026 : نقض الحكم لتناقض منطوقه مع أسس التعليل في دعوى استحقاق حق ارتفاقي
- تقدير محكمه الموضوع للوقائع واستخلاص النتائج القانونيه منها يجب ان يكون مؤسسا علي ما له اصل ثابت بالملف ودون تحريف، وان يكون تعليلها واضحا ومستندا الي القانون وادله…
-
قرار تعقيبي عدد 76144 بتاريخ 14/10/2025 : توظيف حق الارتفاق على عقار مشاع متى ثبتت لكل شريك صفة المالك في منابه
…فان اعتماد مانع الشيوع كسبب وحيد لرفض توظيف حق الارتفاق يعد مخالفه للمنهج القانوني في تطبيق احكام الارتفاق ويستوجب نقض القرار المبني عليه. الفصل 185 م م م…
-
قرار تعقيبي عدد 77157 بتاريخ 14/10/2025 : عدم قبول التعقيب إذا انصب على مجادلة محكمة الأصل في تقدير الوقائع وأدلة الإثبات
يشترط لقبول الطعن بالتعقيب ان تصاغ المطاعن بوضوح بما يبين العيب القانوني الذي شاب الحكم المطعون فيه علي نحو يمكن محكمه القانون من بسط رقابتها علي سلامه التطبيق…
-
قرار تعقيبي عدد 77148 بتاريخ 06/10/2025 : الاحتجاج بالارتفاق القانوني يقتضي إثبات قيام سببه الواقعي
…يشترط لاثبات الارتفاق القانوني لزوم كتب او ترسيم بالسجل العقاري، لان موجب الكتب والترسيم يقتصر علي الارتفاق الناشئ عن اتفاقات بين مالكي العقارات دون الارتفاق الناشئ عن الوضعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 77306 بتاريخ 29/09/2025 : تكييف التعدي على فضاء الدوران كحق ارتفاق يوجب تطبيق دعوى الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية
…اخر، ويخول لصاحبه طلب الحمايه القانونيه ضد كل تعد صادر عن مالك العقار المرتفق به او عن غيره.|الحمايه القانونيه لحق الارتفاق تكون اما عن طريق دعوي كف…
-
قرار تعقيبي عدد 86584 بتاريخ 12/08/2025 : نقض القرار الاستئنافي لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى رفع مضار الجوار
…الاكتفاء بوصف برقي لها.|وحيث يستفاد ان تقدير محكمه الموضوع للوقائع وترتيب الاثر القانوني لها وفق مفهوم الفصل 99 من م ا ع يبقي خاضعا لشرط التعليل السليم…
-
قرار تعقيبي عدد 70130 بتاريخ 19/11/2024 : وجوب تكييف الطلب وفق وقائعه دون إقحام نظام الارتفاق
يتعين علي محكمه الاصل تكييف الدعوي وفق طلبات الخصوم ووقائعها الثابته ثم اعمال القاعده القانونيه المطابقه لهذا التكييف دون احلال نظام قانوني مغاير يبدل محل النزاع.|اذا انبني…
-
قرار تعقيبي عدد 47583.2022 بتاريخ 06/01/2023 : سقوط حق تجريح الخبير عند تقديم المطلب خارج الأجل دون بيان سبب قانوني للتجريح
يشترط لقبول تجريح الخبير احترام الاجل القانوني وتحديد سبب التجريح علي نحو صريح، والا رفض المطلب لافتقاره الي السند الواقعي والقانوني.|لا يقبل التمسك بالقوه القاهره وفعل الامير…
-
قرار تعقيبي عدد 34842/2021 بتاريخ 06/10/2021 : وجوب ترخيص الوالي لتوظيف حق مرور على عقار داخل بدائرة تدخل الوكالة العقارية الفلاحية
…العقاريه الفلاحيه.|مراقبه المحكمه لاعمال الخبره تقتضي التثبت من الصبغه القانونيه للارض الموظف عليها الارتفاق وترتيب الاثر القانوني اللازم عند ثبوت خضوعها لنظام ترخيص مسبق والا اعتبر اعتماد…
-
قرار تعقيبي عدد 21703 بتاريخ 05/05/2021 : الكشوفات على ملك الجار لا تكتسب بالتقادم إلا إذا كانت حق ارتفاق ثابت برضا المالك
الكشف المسلط من عقار علي عقار مجاور لا يعامل كتقادم مكسب الا اذا ثبت استجابته للشروط القانونيه لحقوق الارتفاق، والا اعتبر من قبيل الارتفاقات التي يحدثها الانسان والتي…
-
قرار تعقيبي عدد 22017 بتاريخ 19/10/2020 : استحالة الحكم بالاستحقاق لعقار مصنف منطقة خضراء بمفعول مثال التهيئة
تصنيف عقار بمفعول مثال التهيئه كمنطقه خضراء يترتب عنه التصريح بالمصلحه العموميه للاشغال المقرره بما يجعل اسناد الاستحقاق القضائي علي ذلك العقار غير متلائم مع النظام القانوني للتخصيص…
-
قرار تعقيبي مدني عدد 49512 بتاريخ 22 فيفري 2018 : تركيز محطة قاعدية للهاتف الجوال و الهوايات بمنطقة سكنية - الخوف من الأضرار الصحية المستقبلية
…شركه ت" في شخص ممثلها القانوني ضد: 1) "وش" 2) "ح.ع" 3) "اب. ع" 4)"م.ب " 5) "كت" 6) الخ" 7) "ح.م" 8) "س. ش…
-
قرار تعقيبي عدد 46293 بتاريخ 13/12/2017 : وجوب بيان محكمة الموضوع لصفة المالك من حوز المدعي لقبول الدعوى الحوزية
…يكون موصوفا بضعف التعليل وسوء تطبيق الاحكام القانونيه اذا لم يقف علي مدي توفر شروط الدعوي الحوزيه او حقوق الارتفاق المنظمه قانونا. الفصل 54 م م م ت…
-
قرار تعقيبي عدد 40342 بتاريخ 24/05/2017 : انتفاء دعوى كف الشغب لعدم تضمن العمل المادي ادعاء حيازة منافسة
…او القانوني ادعاء حيازه او حق حيازه يتعارض مع حيازه الحائز، ومجرد العمل المادي دون هذا الادعاء لا يصلح سندا للدعوي.|- تعديل طريقه استعمال حق الارتفاق، كتسليط ممر…
-
قرار تعقيبي عدد 47463 بتاريخ 09/05/2017 : نقض القرار الاستئنافي لسوء تطبيق القانون في تقدير منحة الارتفاق
حيث ان حق الارتفاق ينشا اما بناء علي الوضعيه الطبيعيه للاماكن او بمقتضي القانون تطبيقا لاحكام الفصل 166 من مجله الحقوق العينيه.|وحيث يستفاد ان تركيز انابيب الغاز…
-
قرار تعقيبي عدد 41020 بتاريخ 16/05/2016 : عدم قبول الدعوى الحوزية على جزء من ملك الدولة العمومي للطرقات لانتفاء الحوز بصفة مالك
لا ترد الدعوي الحوزيه علي اجزاء ملك الدوله العمومي للطرقات لان نظامه القانوني يقوم علي عدم القابليه للتفويت والتقادم المكسب بما ينفي امكانيه قيام الحوز بصفه مالك علي…
-
قرار تعقيبي عدد 25384.2015 بتاريخ 02 مارس 2016 : التزام المالك بتحمل الحقوق الارتفاقية السابقة لتجزئة العقار
اذا رتب مالك عقارين منفعه لاحدهما علي الاخر، فان الحاله الواقعيه تقوم مقام الكتاب وينشا عنها حق ارتفاق، متي توفرت الشروط القانونيه لذلك. الحقوق الارتفاقيه التي تكون قائمه…