بحث
« الحوز والتصرف »
-
قرار تعقيبي عدد 39047 بتاريخ 15/06/2022 : ثبوت كف الشغب في العقار المسجل بقيام التجاوز في المناب على حساب مناب الشريك
متي ثبت ان العقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم فان دعوي كف الشغب تقدر علي اساس الحاله الواقعيه للحوز والتصرف وتبقي دعوي وقتيه لحمايه واضع اليد دون ان…
-
قرار تعقيبي عدد 66449 بتاريخ 20/05/2020 : اعتبار الخطأ في عدد القطعة بكتب الشراء خطأ ماديا يستوجب أعمالا استقرائية تحقق اليقين
…المجمده، يخضع تقدير وجود الشغب لاجتهاد محكمه الاصل بشرط تاسيسه علي البحث في الحوز والتصرف الواقعي عبر المعاينه الرسميه والاختبار وتطبيق الحجج السليمه والواضحه.|لا يجوز لمحكمه الموضوع…
-
قرار تعقيبي عدد 83133/84625 بتاريخ 09/06/2026 : عدم ثبوت المقاسمة المزعومة في دعوى كف الشغب بين الشركاء في الملك
…في شانه وقيام الشريك بافتكاك حوز شريكه دون موجب قانوني، اذ شرعت لحمايه الحوز والتصرف حتي وان تعلق الامر بعقار مسجل.|ما لم يتبين وجود المقاسمه المدعي بها…
-
قرار تعقيبي عدد 86863 بتاريخ 26/05/2026 : عدم جواز تأسيس الدعوى الحوزية على ثبوت حق الملكية أو نفيه
…القيام بالدعاوي الحوزيه بحوز العقار ووضع اليد عليه والتصرف فيه، وليس بثبوت ملكيه القائم بها له، اذ تقوم الحمايه القانونيه للحائز علي مجرد الحوز والتصرف الفعلي في العقار…
-
قرار تعقيبي عدد 94248 بتاريخ 19/05/2026 : وجوب إجراء بحث موطني لتحديد الحائز في دعوى كف الشغب بين الشركاء
…ضد شريكه.|- في دعوي كف الشغب بين الشركاء في ملك مشاع، اذا كان الحوز والتصرف ووضع اليد علي المنابات محل نزاع، وجب علي المحكمه تفعيل صلاحياتها في الاذن…
-
قرار تعقيبي عدد 84742 بتاريخ 05/05/2026 : نقض القرار لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى الغصب
…والاكراه، بل يتحقق بمجرد وضع اليد عليه والتصرف فيه دون مسوغ قانوني، ولا يشترط في الغصب وقوع الاكراه.|- يعد النزاع الحوزي الذي ال الي صدور حكم حوزي قرينه…
-
قرار تعقيبي عدد 79858 بتاريخ 21/01/2026 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لجميع مؤيدات الملف وتمحيصها قبل القضاء بالإستحقاق
…بالحوز والتصرف، الا متي تمت معارضته بحيازه الغير لذات العقار، حيث تصبح الملكيه المترتبه عنه قابله للسقوط بالتقادم المكسب اعمالا للفصل 50 من م.ح.ع.|- الحوز المرتب…
-
قرار تعقيبي عدد 80716 بتاريخ 12 جانفي 2026 : دعوى كف الشغب الحوزية وشرط القيام بها داخل أجل السنة من تاريخ الشغب
…اعتمادها في تقدير واقع الحيازه والتصرف المبدا التاسع متي استندت المحكمه الي عناصر ثابته بالملف واستخلصت منها عدم توفر شروط الدعوي الحوزيه، فان ما تنتهي اليه يعد استخلاصا…
-
قرار تعقيبي عدد 78632 بتاريخ 11 نوفمبر 2025 : قبول دعوى كف الشغب يتحدد بأجل السنة من تاريخ وقوع الشغب لا من تاريخ بدء الانتفاع السابق
…النزاع.|الدعاوي الحوزيه لا يقضي فيها علي اساس ثبوت حق الملكيه او نفيه ولا يبحث ضمنها عن شروط الحيازه المكسبه للملكيه، وانما يكفي ثبوت الحوز والتصرف بوجه الملك…
-
قرار تعقيبي عدد 78749 بتاريخ 11 نوفمبر 2025 : انتفاء الشغب متى استند التحوز إلى سند تعاقدي قائم
…شخصيا غير مدرج بالسجل العقاري.|دعاوي كف الشغب ذات طبيعه وقتيه هدفها حمايه الحوز والتصرف الي حين استقرار الوضعيات القانونيه، فلا تستعمل لحسم نزاع جدي قائم حول نفاذ…
-
قرار تعقيبي عدد 78653 بتاريخ 17/06/2025 : اكتساب ملكية العقار غير المرسّم بالتقادم إذا ثبت الحوز بنية المالك مدة قانونية دون منازعة
اذا كان النزاع متعلقا باستحقاق قطعه عقاريه غير مشموله بالترسيم ولم يثبت انطباقها علي رسوم الملكيه المدلي بها، جاز لمحكمه الموضوع البحث في الحوز والتصرف الفعلي كمعيار حاسم…
-
قرار تعقيبي عدد 78480 بتاريخ 04/02/2025 : وجوب بحث محكمة الموضوع في شروط الحيازة المكسبة للملكية قبل القضاء بالاستحقاق
لا تكفي المقاسمه الرضائيه وحدها للحكم بالاستحقاق اذا تعلقت بعقار غير مسجل دون التثبت من توفر الحوز والتصرف فيه طبق شروط الفصل 45 م ح ع.|يقتضي علي…
-
قرار تعقيبي عدد 73777 بتاريخ 04/02/2025 : انتفاء صفة المالك في الحائز يمنع كسب الملكية بالتقادم
…للسند الذي حاز بمقتضاه فليس له حينئذ ان يغير بنفسه لفائدته مبني حوزه.|الحوز والتصرف المكسبين للملكيه لا تقتصر عناصره علي المده وانما تمتد كذلك الي الصفه فلا…
-
قرار تعقيبي عدد 70525 بتاريخ 25/12/2024 : دعوى كف الشغب بين الشركاء في العقار المسجل تقوم على افتكاك الحوز دون موجب قانوني
…الشريك بافتكاك حوز شريكه دون موجب قانوني، اذ شرعت دعوي كف الشغب لحمايه الحوز والتصرف. الفصل 184 م م م ت الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب الحمد…
-
قرار تعقيبي عدد 75661 بتاريخ 18/12/2024 : وجوب نظر دعوى مسؤولية المؤسسة العمومية عن أضرار المرفق العام أمام المحكمة الإدارية
…ع لا تستوجب ثبوت صفه المالك في جانب القائم بها، بل تكفي اثبات الحوز والتصرف في العقار. الفصل الاول من القانون عدد 38 لسنه 1996 المؤرخ في 03…
-
قرار تعقيبي عدد 70146.2024 بتاريخ 29/10/2024 : سقوط حجية كتب التنازل في الاستحقاق عند عدم صدوره عن الحائز المتصرف الفعلي
…الشراء علي العين المتنازع فيها فانها لا تكفي لاثبات الاستحقاق ولو اقترنت بادعاء الحوز والتصرف ما لم تقم الحيازه القانونيه المؤيده للملكيه.|تنازل احد الورثه عن منابه لا…
-
قرار تعقيبي عدد 70117.2024 بتاريخ 23/09/2024 : لا رقابة لمحكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للأدلة متى كان التعليل مستندا إلى أصل ثابت بالأوراق
…متي انتهت المحكمه المختصه بعد اجراء الابحاث الاستقرائيه المكتبيه والعينيه الي قيام شروط الحوز والتصرف المكسبين للملكيه وفق النص المنطبق، ولا ينقض ذلك بمجرد المجادله في العناصر الواقعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 70177 بتاريخ 15/01/2024 : رقابة محكمة التعقيب على سلامة التعليل دون مناقشة تقدير محكمة الموضوع للأدلة
…الموضوع.|- انعدام شروط الدعوي الحوزيه علي معني احكام الفصل 54 م م م م ت يتحقق عند قصور البينه عن اثبات الحيازه والتصرف الظاهر لمده تزيد عن السنه…
-
قرار تعقيبي عدد 32693.2021 بتاريخ 08/05/2023 : نقض حكم التسجيل الإجباري متى خالف نتيجة الأعمال الاستقرائية الثابتة بالملف
…الاعمال الاستقرائيه المضمنه به.|يعد تحريفا للوقائع وخرقا للقانون ان تقضي المحكمه بثبوت الحوز والتصرف او بانفراد واضع اليد استنادا الي بينات غير مستوفاه او غير متحققه بالملف…
-
قرار تعقيبي عدد 45404.2022 بتاريخ 03/04/2023 : كسب ملك الدولة الخاص بالتقادم المكسب ممنوع متى ثبت شمول العقار بنصوص إلحاقه بأملاك الدولة
…تجاه هذا الصنف من الاملاك ولا يصلح الحوز والتصرف سندا لاكتساب ملكيتها.|متي تحققت المحكمه من توافر شروط الحوز والتصرف المكسب للملكيه وفق ضوابطه الموضوعيه واجرت الابحاث العينيه…