Recherche
« تعذر القسمة »
-
قرار تعقيبي عدد 45007 بتاريخ 12/12/2022 : لا يقضى ببيع المال الشائع إلا بعد التثبت من تعذر القسمة عينا وفق معيار مصلحة المشترك
…الحكم بتصفيق العقار للبيع الا بعد التثبت من تعذر القسمه عينا باي شكل من الاشكال او من ان القسمه العينيه من شانها احداث نقص كبير في قيمه المشترك…
-
قرار تعقيبي عدد 33138.2020 بتاريخ 28/02/2022 : تصفيق العقار المشترك بالبيع يثبت متى تعذر إجراء القسمة بين الشركاء
…موافقه باقي الشركاء علي ذلك.|يؤذن بتصفيق المال الشائع للبيع عندما تتوفر حاله تعذر القسمه لعدم قابليه المشترك لان يقسم علي كثره المستحقين بما يحقق فرزا منتفعا به…
-
قرار تعقيبي عدد 24781 بتاريخ 11/11/2020 : لا يجوز التصفيق بالبيع بالمزاد العلني في قسمة التركات إلا بعد ثبوت تعذر القسمة بالقيمة
…عليه ضمن الفصل 133 هو استثناء لا يصار اليه الا عند ثبوت تعذر اجراء القسمه وفق مقتضيات الفصلين 131 و 132 وما يرتبط بهما من اليات الحفاظ علي…
-
قرار تعقيبي عدد 80444 بتاريخ 27 جانفي 2026 : القسمة القضائية ومبدأ إنهاء الشيوع وضرورة مراعاة العدالة بين الشركاء
…تلتزم المحكمه عند اجراء القسمه باعتماد معايير موضوعيه يحددها الفصل 119 من مجله الحقوق العينيه، بما في ذلك فرز الانصبه واسناد التعويض النقدي عند تعذر القسمه العينيه المتساويه…
-
قرار تعقيبي عدد 83682 بتاريخ 21/10/2025 : استبعاد قسمة التركة بالقيمة عند كون بعض أعيانها على الشياع مع الغير
…قسمه تركه غير جائز.|متي تعذر تطبيق القسمه بالقيمه لوجود شركه مع الغير في بعض اعيان التركه، بقي حق الشريك في طلب القسمه والخروج من الشيوع قائما بالنسبه…
-
قرار تعقيبي عدد 73757 بتاريخ 14 أكتوبر 2025 : البناءات المحدثة في عقار مسجل لا تبرر تخصيص مقاسم تتجاوز المساحات المحددة لكل شريك
…موجب لاسناده مقسما يفوق منابه بسبب تلك المحدثات.|تعديل القسمه بمبلغ من النقود لا يلجا اليه الا عند تعذر تمييز كل شريك بمقسم يعادل مساحه منابه، اما متي…
-
قرار تعقيبي عدد 81542 بتاريخ 23/09/2025 : لا يصح تصفيق المال الشائع للبيع إلا بعد استنفاد المحكمة وسائل التثبت من إمكان القسمة العينية دون الارتهان لتقرير الاختبار
…المال الشائع للبيع الا عند ثبوت تعذر القسمه العينيه او ثبوت انها تحدث نقصا كبيرا في قيمه المشترك.|ان تعذر القسمه العينيه لا يستخلص استخلاصا مجردا من وصف…
-
قرار تعقيبي عدد 71817 بتاريخ 11/02/2025 : تقدير الدليل وعدم رقابة محكمة التعقيب على قناعة محكمة الموضوع المعللة
…تقضي بان التصفيق للبيع هو حل استثنائي لا يجوز الالتجاء اليه الا اذا تعذرت القسمه العينيه او كان من شانها احداث نقص كبير في قيمه المشترك.|ترتيب الاثر…
-
قرار تعقيبي عدد 61711 بتاريخ 15/12/2023 : قسمة التركات لا تستجيب لطلب الإفراز العيني متى ثبت تعذرها فنهايتها تصفيق المشترك للبيع
…ما يتعارض مع مبدا عدم اجبار احد علي البقاء في الشيوع.|اذا ثبت تعذر القسمه التي تراعي مصلحه جميع الشركاء امكن للمحكمه الاذن بتصفيق المشترك للبيع وفق النظام…
-
قرار تعقيبي عدد 29580 بتاريخ 10/01/2022 : قصور التعليل يتحقق عند اعتماد تقرير خبرة دون تسويغ عدم تطبيق المثال الهندسي الملحق بسند التملك
…النتيجه التي انتهت اليها.|سلطه محكمه الموضوع في ضبط النصيب وفرز المقاسم في القسمه تقتضي مراعاه مصلحه المشترك والشركاء والاستعانه باهل الخبره عند الاقتضاء بما يحقق امكان استغلال…
-
قرار تعقيبي عدد 31934 بتاريخ 27/10/2021 : تقدير محكمة الموضوع لملاءمة تصفيق المال الشائع بالمزاد لا يخضع لرقابة التعقيب متى تأسس على تعليل سليم له أصل ثابت بالملف
…ما له اصل ثابت بالملف دون تحريف او قصور.|اذا انتهت الخبره الي تعذر اعداد مشروع مقاسمه بسبب عدم قابليه المال الشائع للتجزئه بما يخل بمصلحته او بمصلحه…
-
قرار تعقيبي عدد 27624 بتاريخ 30/04/2021 : نقض الحكم في دعوى القسمة إذا اعتمدت المحكمة تقرير الخبرة دون ممارسة رقابتها القانونية على أعماله
…الانتفاع بالمناب المفرز باكثر منفعه.|اذا تعذر تمييز الشريك بكامل منابه عينا في القسمه وجب تقدير مبلغ من النقود لتعديل القسمه باعتباره وسيله لتحقيق التوازن بين الانصبه عند…
-
قرار تعقيبي عدد 20869 بتاريخ 23/04/2021 : انتفاء اشتراك السطح في قسمة عقار خاضع لنظام العلو والسفل
تخضع القسمه القضائيه لوجوب مراعاه مصلحه الشركاء وامكانيه استغلال الانصبه باكثر منفعه مع اعتماد التعديل بالنقود كلما تعذر افراز مناب كل شريك عينا كاملا.|في العقار الخاضع لنظام…
-
قرار تعقيبي عدد 74812.2019 بتاريخ 19/01/2021 : إبقاء المقاسم على الشيوع عند تعذر تقسيمها دون الإضرار بمصلحة المشترك
تقوم القسمه علي فرز مناب كل شريك علي وجه يحقق المساواه ويضمن امكانيه استغلال كل مناب باكثر منفعه، ويقدر ذلك بحسب مصلحه المشترك والشركاء.|يعد الاختبار وسيله استقرائيه…
-
قرار تعقيبي عدد 81411.2019 بتاريخ 18/1/2021 : الطعن بعدم الإعلام بموعد البحث العيني لا يقبل إذا ثبت حضور من ينوب الطاعن وعدم إثبات القدح في الشهود
…به امام محكمه الموضوع وكان تطبيق الحكم المطعون فيه قد اثبت انطباق سند القسمه علي المقاسم موضوع النزاع.|الطعن بخرق حق الدفاع بسبب عدم الاعلام بموعد البحث العيني…
-
قرار استئنافي عدد 69291 بتاريخ 04/11/2020 : تصفيق العقار عند تعذر إنهاء الشيوع بالقسمة عينا
…بانهائها، ويتعين علي المحكمه عند تعذر تمييز نصيب كل شريك عينا اعتماد الاليه التي تضع حدا للشيوع وفق الضوابط القانونيه.|عند تعذر القسمه عينا او اذا كان من…
-
قرار تعقيبي عدد 92708 بتاريخ 02/06/2020 : لا تقوم جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة دون ثبوت منع الشركاء من التصرف مع توفر نية الاستيلاء
…لم ينص الفصل 277 م ج علي عقاب محاوله الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه تعذر تتبعها جزائيا في نطاق هذا النص. الفصل 277 م ج-الفصول 17 و…
-
قرار تعقيبي عدد 80015 بتاريخ 21/10/2019 : قصور التعليل يتحقق عند البت في جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة دون إجراء اختبار فني سابق يحسم المسألة الأولية المتعلقة بثبوت الاشتراك
يعد الحكم مشوبا بضعف التعليل ومخالفا للقانون متي انتهي الي نتيجه في الادانه او في عدم سماع الدعوي بخصوص جريمه الاستيلاء علي مشترك قبل القسمه دون استكمال عناصر…
-
قرار تعقيبي عدد 61809 بتاريخ 23/04/2019 : اعتماد تقدير قيمة المال المشترك على الأسعار الرائجة وقت القسمة
…تعذر تمييز الشريك بكامل منابه عينا جاز للمحكمه اقرار مبلغ من النقود لتعديل القسمه تحقيقا للتعادل بين الانصباء.|العبره في تقدير قيمه المال المشترك تكون بقيمته وقت القسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 61539 بتاريخ 16/04/2019 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير التعديل المالي في القسمة العينية
تقدير كيفيه ضبط نصيب كل شريك في القسمه العينيه وترجيح مشروع قسمه دون غيره مما يحقق مصلحه المشترك والشركاء هو من مسائل الواقع التي تدخل ضمن السلطه التقديريه…