Recherche
« حسن النية »
-
قرار تعقيبي عدد 85279 بتاريخ 27/04/2026 : حماية الغير حسن النية المعتمد على بيانات السجل العقاري من دعاوى البطلان
- حمايه الغير حسن النيه وفق احكام الفصل 305 من مجله الحقوق العينيه تستهدف استقرار المعاملات المجراه استنادا الي بيانات السجل العقاري وضمان تداول الملكيه العقاريه بكل ثقه وطمانينه…
-
قرار تعقيبي عدد 80782 بتاريخ 16/02/2026 : حماية الغير حسن النية في التعامل العقاري المسجل
- وجوب رد محكمه الموضوع علي كل وجه من اوجه الدفاع الجوهريه التي لها تاثير علي نتيجه النزاع، والا كان ذلك قصورا في التعليل.|- يتمتع الغير حسن النيه الذي…
-
قرار تعقيبي عدد 80155 بتاريخ 24 ديسمبر 2025 : حجية الحكم الجزائي على المدنيين وأثرها في انتفاء حسن النية في اكتساب العقار
المبدا الاول يشترط لاعتبار الحائز حسن النيه ان يكون جاهلا بحقوق الغير علي العقار، فاذا ثبت علمه السابق بتلك الحقوق انتفي حسن النيه المبدا الثاني الحكم الجزائي البات…
-
قرار تعقيبي عدد 83812 بتاريخ 28/11/2025 : انتفاء حسن النية في الحيازة إذا ثبت علم الحائز بعيوب سنده وقت تلقي الحق
ينتفي وصف حسن النيه في الحيازه متي ثبت ان الحائز كان عالما وقت تلقي الحق بالعيوب القانونيه او موانع الصفه التي تشوب السند الذي يستند اليه، فلا يستفيد…
-
قرار تعقيبي عدد 2025/83292 بتاريخ 11/11/2025 : صحة الطعن المرفوع ضد من قام في مركز ظاهر رغم مخالفة ذلك للحقيقة متى توفر حسن النية
تقوم نظريه الظاهر علي استقرار مركز فعلي يوهم الغير بصحته مع اقتران ذلك بحسن النيه، فتترتب الحمايه القانونيه للمتعامل مع الوضع الظاهر ولا يعتد بالحقيقه المخالفه متي لم…
-
قرار تعقيبي عدد 76548 بتاريخ 03/11/2025 : قبول اعتراض الخارج عن الخصومة متى ثبتت مضرة الحكم لحقوقه دون اشتراط حسن النية
…عدم شمول المعترض بالخصومه وثبوت المضره.|لا يشترط في ممارسه حق الاعتراض وصف حسن النيه او انتفاء العلم بالنزاع، لان عباره النص جاءت مطلقه وعامه فتحمل علي اطلاقها…
-
قرار تعقيبي عدد 65707 بتاريخ 13/01/2025 : تصحيح القيام ضد ميت بإدخال الورثة عند ثبوت حسن النية
…كان القيام باطلا لانعدام الاهليه والصفه.|اذا كان الاجراء المعيب ناشئا عن جهل حسن النيه بالواقعه الموجبه للبطلان وكان هذا الجهل مستندا الي ظاهر قانوني مشروع، جاز تغليب…
-
قرار تعقيبي عدد 64479 بتاريخ 27/05/2024 : حماية الغير حسن النية تمنع التمسك بإبطال الترسيم في مواجهة من اكتسب حقا اعتمادا على بيانات الرسم العقاري
من اكتسب حقا علي عقار مسجل اعتمادا علي بيانات الرسم العقاري وقام بترسيم حقه يعد غيرا حسن النيه، ولا يمكن معارضته بابطال الترسيم السابق الذي انبني عليه حقه…
-
قرار تعقيبي عدد 63991 بتاريخ 25/03/2024 : ثبوت إشهار إحالة الأصل التجاري يجعل الغير غير قابل للاحتجاج بعقد لاحق يدّعي حسن النية
يخضع القانون التفويت في الاصل التجاري لاجراءات اشهار خاصه يترتب عن عدم احترامها عدم معارضه الغير بعقد الاحاله بما يبيح للغير التعامل علي الاصل التجاري ويعد حسن النيه…
-
قرار تعقيبي عدد 60204/60553 بتاريخ 08/12/2023 : حماية الغير من الإبطال في العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم رهينة ثبوت حسن النية
…ترفع اذا كان الغير حسن النيه، وان هذه الحمايه تزول متي ثبت سوء النيه باعتبارها قرينه قابله للدحض.|استخلاص حسن النيه او سوء النيه في نطاق الفصل 305…
-
قرار تعقيبي عدد 61476 بتاريخ 01/12/2023 : حماية الغير حسن النية في المادة العقارية مشروطة باكتساب الحق اعتمادا على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
تقوم صفه الغير حسن النيه في الماده العقاريه علي شرطين متلازمين يتمثلان في جهل العيوب التي تشوب انتقال الحق والاعتماد عند الاكتساب علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري، فاذا…
-
قرار تعقيبي عدد 42104.2022 بتاريخ 27/12/2022 : البطلان الأصلي للعقد يمنع ترتيب أي أثر قانوني على حسن النية
البطلان الذي يلحق عقدا من حيث الموضوع يرتب عدم انتاجه لاي اثر قانوني، فلا تصلح قرينه حسن النيه لتصحيح التزام باطل او الابقاء علي اثاره متي ثبت فساد…
-
قرار تعقيبي عدد 37184 بتاريخ 15/03/2022 : تمتع الغير حسن النية بحصانة الترسيم المتولدة عن حكم التحيين عند غياب القيد الاحتياطي
…ع هو من اكتسب حقا ورسمه بالسجل العقاري اعتمادا علي الترسيمات، وتقوم قرينه حسن النيه علي مجرد الاستئناس ببيانات الرسم عند التعاقد باعتبارها قرينه موضوعيه لا تتاثر بالعناصر…
-
قرار تعقيبي عدد 37973 بتاريخ 29/12/2021 : عدم تمتع مشتري العقار بالحماية بوصفه غيرا حسن النية إلا إذا استند إلى ترسيم حقه بالسجل العقاري
…بحمايه الغير حسن النيه في الماده العقاريه الا اذا اكتسب حقه بالاستناد الي الترسيم بالسجل العقاري، فغياب الترسيم يسقط الاحتجاج بالحمايه المبنيه علي حسن النيه تجاه دعوي الابطال…
-
قرار تعقيبي عدد 27669 بتاريخ 07/12/2021 : حجية الحكم البات في تقرير حسن النية تمنع إعادة بحثها عند تطبيق حماية الترسيم بالسجل العقاري
…الحق العقاري اعتمادا علي الترسيمات الوارده بالسجل العقاري وتوفر حسن النيه، فاذا ثبت بحكم بات قيام حسن النيه تعين علي محكمه الموضوع اعتبارها قائمه دون اعاده فحص القرائن…
-
قرار تعقيبي عدد 21697/21302 بتاريخ 17/11/2021 : لا يستفيد من حجية الترسيم العقاري إلا الغير حسن النية
…للكافه ولا يؤثر ذلك علي صحه مضمونه المعتمد في النزاع.|ان تقدير توفر حسن النيه او انتفائها يعد من الوقائع القانونيه التي تستقل محكمه الموضوع باستخلاصها من الادله…
-
قرار تعقيبي عدد 26821 بتاريخ 03/11/2021 : حماية الغير حسن النية في العقار المسجل تقوم على الاعتماد على الترسيمات الواردة بالسجل العقاري
…علمه الفعلي بذلك التصرف او قيام نيه الاضرار عند ابرام التصرف اللاحق.|تقدير حسن النيه في اكتساب الحقوق العينيه علي العقار المسجل ينصرف الي مدي امكان التعويل علي…
-
قرار استئنافي عدد 69886 بتاريخ 13/01/2021 : استبعاد تطبيق أحكام التجاوز اليسير عند ثبوت عدم الإذعان لحكم كف الشغب
…علي التجاوز اليسير لا يثار علي وجه منتج الا اذا انبني علي ثبوت حسن النيه كشرط جوهري مستقل عن مجرد مقدار المساحه المتجاوز اليها.|ثبوت استمرار الاحداثات رغم…
-
قرار تعقيبي عدد 25270 بتاريخ 28/10/2020 : لا يستفيد من أسبقية التسجيل للاحتجاج بالبيع تجاه الغير إلا الأجنبي حسن النية
…الذي يفترض حسن النيه، بحيث لا يجوز لمن ثبت علمه بالتفويت السابق الصادر من نفس المالك علي ذات المبيع التمسك باسبقيه التسجيل لاعتباره غيرا سيء النيه.|بيع ملك…
-
قرار تعقيبي عدد 69969 بتاريخ 16/06/2020 : لا يسقط حق المعقول تحت يده في تقديم التصريح استئنافيا إلا بانتفاء العذر الشرعي المقدر على ضوء قرائن حسن النية أو التواطؤ
…نيته.|افتراض حسن النيه علي معني احكام الفصل 558 من م ا ع لا يعفي المحكمه المتعهده بتصحيح العقله من واجب تقدير وجود حسن النيه او التواطؤ لدي…