Recherche
« علاقة الجوار »
-
قرار تعقيبي عدد 35460.2021 بتاريخ 25/03/2022 : انتفاء مسؤولية الجوار عند ثبوت القوة القاهرة كسبب وحيد للضرر
تثبت الصفة في القيام بالدعوى لفائدة الشريك على الشياع متى كانت الدعوى ترمي إلى حفظ وصيانة الملك المشترك، ويجوز له مباشرتها منفردا دون اشتراط حضور بقية المالكين.
-
قرار تعقيبي عدد 24367 بتاريخ 18/06/2021 : ثبوت الصفة في دعوى رفع المضرة بمجرد قيام علاقة الجوار دون اشتراط الملكية
…ا ع ثبوت الملكيه لقيام الحق في رفع المضره، اذ يكفي قيام صفه الجوار حتي يسوغ طلب ازاله المضره او اتخاذ الوسائل اللازمه لرفع سببها.|قيام رخصه او…
-
قرار تعقيبي عدد 84158 بتاريخ 25/03/2026 : تقدير محكمة الموضوع لثبوت المضرة الجوارية ومدى تجاوزها للحد الاعتيادي
- تقدير محكمه الموضوع لثبوت المضره الجواريه ومدي تجاوزها للحد الاعتيادي يخضع لسلطتها التقديريه ولا معقب عليها فيه متي كان تعليلها مستساغا ومدعوما باصول ثابته بالملف.|- محكمه الموضوع غير…
-
قرار تعقيبي عدد 82277 بتاريخ 25/03/2026 : تطبيق أحكام الفصل 174 م.ح.ع الخاص بالكشف على ملك الجار دون الفصل 99 م.ا.ع
…باعتبارها تنظم علاقه ارتفاق بين مالكين، قيام صفه الملكيه في القائم بالدعوي، خلافا لاحكام الفصل 99 من مجله الالتزامات والعقود التي يكفي فيها توفر عنصر الجوار. الفصل 99…
-
قرار تعقيبي عدد 83136 بتاريخ 04/03/2026 : انتفاء شرط الملكية لقيام دعوى رفع المضرة المكدرة للراحة
…لا تتوقف علي صفه المدعي كمالك، بل تكفي قيام علاقه الجوار وصدور الضرر من مكان مجاور.|وحيث يستفاد ان تفعيل قاعده 'ارتكاب اخف الضررين' المنصوص عليها بالفصل 556…
-
قرار تعقيبي عدد 80736 بتاريخ 12 جانفي 2026: دعوى مضار الجوار وضرورة حسم الوضعية القانونية للممر المتنازع عليه قبل تقدير الضرر
…دعاوي مضار الجوار توجيه الدعوي حصرا ضد المالك متي كان الحائز او المتصرف هو مصدر المضره المبدا السادس اذا كان ثبوت الضرر او قيام علاقه الجوار مرتبطا بحسم…
-
قرار تعقيبي عدد 78641 بتاريخ 22/09/2025 : انتقال المؤسسة يحمّل المؤجر الجديد وحده تبعات الطرد التعسفي
…الناشئه بعد انتقال المؤسسه متي كانت العلاقه الشغليه قائمه عند الانتقال.|لا تشكل علاقه الجوار او ما يدعي من مجامله مانعا قانونيا بذاته من اعتماد الشهاده، وتقدير حجيه…
-
قرار تعقيبي عدد 75149 بتاريخ 18/06/2025 : دعوى رفع المضرة لا تقتصر على المالكين بل تشمل كل من لحقته مضار الجوار
دعوي رفع المضره المنصوص عليها بالفصل 99 من مجله الالتزامات والعقود ليست حكرا علي المالكين، بل يكفي لاقامتها ثبوت علاقه الجوار وايا كانت الصفه التي يشغل بها المدعي…
-
قرار تعقيبي عدد 64598 بتاريخ 20/01/2025 : نقض القرار لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى مضار الجوار
- نظريه مضار الجوار تستقل عن قواعد المسؤوليه التقصيريه، اذ يسال الجار عن الضرر الذي يتجاوز الحد المالوف بقطع النظر عن ثبوت الخطا او احترام التراتيب، وشرطها اثبات علاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 48959 بتاريخ 12/10/2022 : قيام دعوى رفع المضرة لا يثبت بمجرد مخالفة التراتيب العمرانية دون إقامة علاقة سببية مباشرة بين الفعل الضار والضرر المدعى به
دعوي رفع المضره وان انبنت علي احكام مضار الجوار فانها مندرجه ضمن المسؤوليه التقصيريه ولا تقوم الا بثبوت الضرر المدعي به مع قيام الخطا والعلاقه السببيه باعتبارها اركانا…
-
قرار تعقيبي عدد 37044/37593 بتاريخ 06/04/2022 : قيام مضرة الكشف بمجرد ثبوت خرق مسافة الارتداد القانونية
نظريه مضار الجوار تجعل مناط قيام المسؤوليه فيها ثبوت علاقه الجوار ووجود ضرر غير مالوف يمس بالصحه والراحه دون اشتراط تحديد ميدان خاص لتطبيقها متي اتخذت كاطار عام…
-
قرار تعقيبي عدد 33800.2021 بتاريخ 21/02/2022 : تجاوز دعوى مضار الجوار إلى منازعة حوزية يوجب نقض الحكم
…الجوار طبق احكام الفصل 99 م ا ع هي دعوي شخصيه تقوم علي المسؤوليه التقصيريه والتزام قانوني بعدم اتيان فعل ضار وتقتصر فيها المحكمه علي التثبت من علاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 31699 بتاريخ 12/01/2022 : انتفاء المضرة يحول دون تطبيق نظرية مضرة الجوار
قيام المسؤوليه عن مضره الجوار يقتضي ثبوت ضرر حال غير محتمل تكون له علاقه سببيه مباشره باشغال او انشطه صادره عن الجار، ولا يكفي مجرد التخوف من ضرر…
-
قرار تعقيبي عدد 26440 بتاريخ 03/11/2021 : دعوى رفع المضرة تقوم ضد شاغل العقار دون اشتراط ثبوت الملكية
دعوي رفع المضره المؤسسه علي علاقه الجوار والتعسف في استعمال الحق هي دعوي شخصيه تتجه ضد شاغل العقار مصدر المضره دون اشتراط ثبوت صفته كمالك.|تغيير السند القانوني…
-
قرار تعقيبي عدد 25996.2020 بتاريخ 07/07/2021 : صفة الشاغل كافية لقيام دعوى مضار الجوار
…الجوار تشمل كل شاغل للمكان الذي صدر عنه الضرر مهما كانت صفته ولا تحمل علي المالك وحده حتي لا ينفي نطاق المسؤوليه الشخصيه عن الفعل الضار.|علاقه الجوار…
-
قرار تعقيبي عدد 53346 بتاريخ 25 جانفي 2018 : دور القضاء في حماية الحقوق من الأضرار المحتملة بين صحة الإجراءات الإجرائية وسلطة التقدير القضائي في المادة الاستعجالية
…يمكن اثبات علاقه الجوار من خلال عناصر واقعيه مثل الاقامه بنفس المنطقه، والعناوين الوارده بالمطالب الاداريه، ومحاضر المعاينه، ووثائق الملكيه، ولا يشترط دليلا معينا. لا يشترط امام القاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 35409.2016 بتاريخ 11/01/2018 : قيام مسؤولية مضار الجوار بثبوت تجاوز الضرر للحد المسموح به رغم الترخيص الإداري
تقوم دعوي رفع مضار الجوار متي ثبتت علاقه الجوار وتحقق ضرر مكدر للراحه او مضر بالصحه تجاوز الحد المسموح به قانونا مع قيام العلاقه السببيه، دون اشتراط اثبات…
-
قرار تعقيبي عدد 32789 بتاريخ 01/11/2016 : التكييف الصحيح للنزاع بين الشركاء يوجب إعمال كفّ الشغب لا دعوى رفع المضرة
…ولا تستعمل كاصل لتسويه تجاوزات الاستعمال داخل علاقه الشيوع بين الشركاء.|عدم ثبوت انطباق الضرر المدعي به علي مضار الجوار يجعل الاستناد الي الفصل 99 م ا ع…