بحث
« ملك على الشياع »
-
قرار تعقيبي عدد 66927 بتاريخ 03/07/2024 : بيع أصل تجاري موروث لا ينسحب أثره إلا بصدور مصادقة من جميع المالكين على الشياع
…زال او تكون من جديد علي نحو ينفي وجوده.|الترسيم بالسجل التجاري واستخراج بطاقه تعريف جبائيه لا ينهضان قرينه قانونيه قاطعه علي ملكيه الاصل التجاري، وانما قرائن بسيطه…
-
قرار تعقيبي عدد 23014 بتاريخ 19/10/2020 : ثبوت الشراء على الشياع بحجة عادلة يمنع الانفراد بالملكية بدعوى تمويل الثمن أو تشييد البناء
متي ثبتت الملكيه علي الشياع بحجه شراء محرره بالحجه العادله فان ادعاء احد الشركاء انه انفرد بدفع الثمن او تشييد البناء لا يصلح وحده لنفي حقوق بقيه الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 70689 بتاريخ 13/11/2018 : انتفاء ركن التصرف في ملك الغير متى ثبتت ملكية البائع على الشياع
…التصرف، لان شرط التصرف في ملك الغير يكون منتفيا بانتفاء صفه الغيريه.|مناقشه تقدير محكمه الموضوع للادله والبراهين التي اعتمدتها لترجيح جانب علي اخر تعد جدلا موضوعيا يخرج…
-
قرار تعقيبي عدد 34226 بتاريخ 13 ديسنبر 2016 : ملك منابات على الشياع في عقار
…بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2016/02/03 تحت عدد 504 من الاستاذ ***** المحامي لدي التعقيب. نيابه عن :1) ص... 2) ل.1 قاطنين
-
معلوم إنجرار الملكية المستوجب على عقد بيع منابات على الشياع في عقار إنجرت ملكيته للبائعين
…لابداء الراي مراسله الاستاذ "ا" بتاريخ 7 اكتوبر 2005 والمتعلقه بمعلوم انجرار الملكيه المستوجب علي عقد بيع منابات علي الشياع في عقار انجرت ملكيته للبائعين بمقتضي حكم بالتسجيل
-
قرار تعقيبي عدد 84378 بتاريخ 06/04/2026 : حق الشريك على الشياع في محاسبة شركائه عن غلة المشترك
الشيوع هو استثناء لخاصيه الاستئثار والطابع الفردي للحق، وهو ملكيه مشتركه بين مالكين مختلفين.|لكل شريك علي الشياع حق الانتفاع بالمشترك بقدر حصته، بشرط عدم الاضرار بمصالح الشركاء…
-
قرار تعقيبي عدد 78933 بتاريخ 24 نوفمبر 2025 : ثبوت الاستحقاق كشرط سابق لقبول دعوى القسمة وأثر المنازعة الجدية في الملكية على الفصل فيها
…حاله الشياع بين اصحاب الحقوق الثابته، ولا تصلح وسيله لاثبات الملكيه او الفصل في المنازعات الاستحقاقيه وجود منازعه جديه في الاستحقاق او في ملكيه الاحداثات المقامه علي العقار…
-
قرار تعقيبي عدد 76417 بتاريخ 24/10/2025 : ثبوت تجاوز الشريك حدود منابه في عقار مسجل يجعل فعله شغبا موجبا للكف
…التمليك من موضوعها.|في دعوي كف الشغب بين شركاء علي الشياع يتعين علي محكمه الاصل التثبت من سند ملكيه كل طرف ومن مدي ضبط الاجزاء موضوع التصرف حدا…
-
قرار تعقيبي عدد 76368 بتاريخ 24/10/2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء على الشياع تقوم متى ثبت منع الشريك من الانتفاع بمنابه
…بين الشركاء علي الشياع اذا تعلقت بمنع شريك من الانتفاع بمنابه ولو لم تكن المنابات مفرزه، علي ان تتولي محكمه الاصل التثبت من سند ملكيه الطرفين ومدي انجراره…
-
قرار تعقيبي عدد 83682 بتاريخ 21/10/2025 : استبعاد قسمة التركة بالقيمة عند كون بعض أعيانها على الشياع مع الغير
…ثم فرز المنابات علي اساس نصيب كل وارث.|لا مجال لتطبيق القسمه بالقيمه في التركات اذا كانت بعض عناصر التركه مملوكه للمورث علي وجه الشياع مع الغير، لان…
-
قرار تعقيبي عدد 76639-76891 بتاريخ 20/10/2025 : نقض القرار الاستئنافي لتحريف الوقائع وضعف التسبيب في دعوى إبطال حكم التبتيت
…علي الحكم انه تولي تشخيص اجزاء علي ملك المدين من مشمولات عقار مشاع.|- قضاء محكمه الموضوع بابطال حكم التبتيت بناء علي انه اضر بحقوق الخصوم كشركاء علي الشياع…
-
قرار تعقيبي عدد 78373 بتاريخ 06/10/2025 : قيام المشاغبة بين الشركاء على الشياع يقتضي التثبت من استجماع الحيازة لشرائطها القانونية
…حدود منابه او يعتدي علي انتفاع غيره، بما يقتضي من المحكمه ضبط حقيقه التصرف علي العين باعتباره العنصر المحدد للمشاغبه بين الشركاء علي الشياع.|لا يكفي الاستناد الي…
-
قرار تعقيبي عدد 73676 بتاريخ 06/05/2025 : وجوب استقراء محكمة الموضوع لوضع اليد على العقار المشاع قبل القضاء بكف الشغب
…لصاحب الحق المرسم سواء كانت ملكيته مفرزه او مشاعه ضمانا لحسن انتفاعه بملكه.|- في صوره تزاحم حق الملكيه لمالكين مرسمين علي الشياع علي نفس العقار، يقع البت في…
-
قرار تعقيبي عدد 72931 بتاريخ 30/04/2025 : تقدير وسائل الإثبات من المسائل الموضوعية الراجعة لاجتهاد محكمة الموضوع
…متي ثبتت ملكيه القائمين بالدعوي لعقار التداعي علي الشياع مع المتنازل، وضبط المخلف الذي يستند اليه لاثبات ملكيته لا يعتبر سندا للملكيه ولا يمكن التعويل عليه عملا بالمبدا…
-
قرار تعقيبي عدد 71976 بتاريخ 21/01/2025 : نقض القرار لسوء فهم الوقائع وتطبيق غير سليم للقانون
- انتقال ملكيه الاصل التجاري بالوفاه يتم لجميع الورثه علي الشياع، ولا ينتقل الي احدهم دون البقيه الا بعقد مستوف لشروط الفصل 189 مكرر من المجله التجاريه.|- تصرف احد…
-
قرار تعقيبي عدد 71365/69641 بتاريخ 27/11/2024 : قبول دعوى الشفعة مشروط بثبوت صفة الشفيع كشريك على الشياع في العقار المشفوع فيه
…في ملكيه العقار المشفوع فيه شرطا جوهريا لقبول دعوي الشفعه، ويستوجب علي محكمه الموضوع التثبت من انطباق سند التملك المدلي به ومن قيام صفه الشريك علي الشياع، والا…
-
قرار تعقيبي عدد 60230 بتاريخ 17/11/2023 : اختصاص تعيين مصفي التركة ينعقد للمحكمة التي افتتحت بدائرتها التركة
…الاجراءات القانونيه.|الصفه في استصدار الاذن علي عريضه لتسميه مصفي تتقرر بثبوت مصلحه قانونيه في التركه، وتتحقق بوجود ملكيه علي الشياع في احد عناصرها. الفصل 185 من م…
-
قرار تعقيبي عدد 52932 بتاريخ 30/05/2022 : لا يجوز طرح عقد بيع صادر عن شريك على الشياع في مناب مشاع لمجرد عدم مصادقة بقية الشركاء ما لم يُحسم التعارض وفق قواعد التقادم المكسب
لا يمنع اكتساب مناب مشاع في ملكيه شائعه بالميراث من امكان اكتساب الغير لحق في ذات المناب او جزء معين منه بموجب التعاقد مع وريث شريك، وانما يفصل…
-
قرار تعقيبي عدد 40239 بتاريخ 18/05/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل لا تقبل في مواجهة المالك المرسم بعقود غير مدرجة بالسجل العقاري
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل تقوم علي حمايه الحق العيني المضمون بالترسيم بالسجل العقاري، فتقبل من المالك المرسم او الشريك علي الشياع ولو دون اشتراط ثبوت الحوز…
-
قرار تعقيبي عدد 38017 بتاريخ 25/03/2022 : ثبوت صفة المالك على الشياع في الدعوى الاستعجالية لرد الاعتداء على العقار المشترك
…شهاده ملكيه ثابته تفيد ملكيته لعقار التداعي، ويكفي ذلك لقيام الصفه في مباشره الاجراء الوقتي دون اشتراط اثبات الملكيه النهائيه باحكام اصليه.|يثبت للمالك علي الشياع صفه القيام…