Recherche
« انفساخ عقد الكراء »
-
قرار تعقيبي عدد 88186 بتاريخ 02/02/2026 : اختصاص القاضي الاستعجالي بمعاينة انفساخ عقد الكراء التجاري دون مساس بالأصل
- يختص القاضي الاستعجالي بالنظر في دعوي انفساخ عقد الكراء التجاري طبقا لاحكام الفصل 23 من قانون الاكريه دون ان يشترط عدم المساس بالاصل، بل يخول له تفحص الدفوع…
-
قرار تعقيبي عدد 80496 بتاريخ 06/01/2026 : عدم انفساخ عقد الكراء لتعيب العين المأجورة إذا كان ظرفيا وقابلا للإصلاح
لا ينفسخ عقد الكراء بموجب الفصل 763 من مجله الالتزامات والعقود الا اذا كان هلاك العين الماجوره او تعيبها نهائيا وغير قابل للاصلاح، اما اذا كان التعيب ظرفيا…
-
قرار تعقيبي عدد 72089 بتاريخ 14/03/2025 : وجوب معاينة انفساخ عقد الكراء التجاري بقوة القانون بعد انقضاء الأجل دون خلاص المعين
…اشهر من التنبيه انفساخ العقد حتما، ويكون دور المحكمه عندئذ معاينه هذا الانفساخ دون اجتهاد.|- لا يشترط لقاضي العجله في دعوي انفساخ عقد الكراء التجاري توفر شرطي التاكد…
-
قرار تعقيبي عدد 47646.2022 بتاريخ 04/07/2023 : انفساخ الكراء عند تعيب العين المكتراة دون فعل من المتعاقدين
يترتب انفساخ عقد الكراء متي ثبت هلاك العين المكتراه او تعيبها في الكل او البعض بما يجعلها غير صالحه لما اعدت له دون ان يكون ذلك بفعل احد…
-
قرار تعقيبي عدد 47133 بتاريخ 16/01/2023 : تصحيح تاريخ انفساخ عقد الكراء يحدد ابتداء غرامة التصرف
متي انقضي اجل الثلاثه اشهر الموالي لتوجيه التنبيه بالاداء دون خلاص ينفسخ عقد الكراء بقوه القانون وتتحول المبالغ المستحقه بعد تاريخ الانفساخ من معينات كراء الي غرامات تصرف…
-
قرار تعقيبي عدد 21142 بتاريخ 23/9/2020 : انفساخ عقد الكراء التجاري يسقط حق المكتري في التفويت في الأصل التجاري
…لنفسه من الحقوق.|لا يجوز اعتبار انفساخ عقد كراء المحل المستغل به الاصل التجاري غير مؤثر في ملكيته متي كان عقد الكراء هو الركيزه التي يقوم عليها اتصال…
-
قرار تعقيبي عدد 21078 بتاريخ 09 نوفمبر 2015 : كراء تجاري - انفساخ عقد الكراء لعدم خلاص معينات التسويغ
الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع21078.2014دد القضيه تاريخه :2015/11/09 اصدرت محكمه التعقيب القرار الاتي: بعد الاطلاع علي مطلب التعقيب المقدم في 2014/12/08…
-
قرار تعقيبي عدد 85835 بتاريخ 12/05/2026 : عدم انقضاء عقد الكراء الفلاحي بمجرد صدور حكم بالتعويض عن خسارة موسم سابق
- لا ينقضي عقد الكراء الفلاحي ولا يفقد المكتري حقه في المطالبه بالتعويض عن خسائر المواسم اللاحقه لمجرد صدور حكم يقضي بتعويضه عن خساره موسم سابق، ما دام العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 81521 بتاريخ 15/04/2026 : عدم جواز إثارة الدفع بصفة الحارس على المنقولات لأول مرة أمام محكمة التعقيب
…التقاضي ولا امتدادا موضوعيا للخصومه.|- يتحقق انفساخ عقد الكراء بحكم القانون بمجرد انقضاء اجل الثلاثه اشهر عن صدور التنبيه اداء معاليم الكراء وبقائه بدون نتيجه ليتحول تصرف الطرف…
-
قرار تعقيبي عدد 82000 بتاريخ 23/02/2026 : وجوب توفر صفة القيام في المطلوب لسماع الدعوى
…في شانه.|- يترتب علي تحقق شروط الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه انفساخ عقد الكراء بصفه اليه، ويكون دور المحكمه منحصرا في معاينه هذا الانفساخ وترتيب نتيجته الحتميه…
-
قرار تعقيبي عدد 80673 بتاريخ 05/01/2026 : عدم تأثير دعوى فسخ الكراء التجاري على دعوى استحقاق الأصل التجاري قبل تحقق الفسخ
…بغير وجه حق.|- لا يكفي للقضاء بانفساخ عقد الكراء التجاري المستغل به اصل تجاري مجرد تخلف المكتري عن اداء معينات الكراء، بل علي الطالب تقديم شهاده من كتابه…
-
قرار تعقيبي عدد 85012 بتاريخ 04/07/2025 : عدم اختصاص القضاء الاستعجالي بإلزام الخروج من المكرى لانعدام الصفة تبعا لانفساخ عقد الكراء التجاري
- لا يختص القضاء الاستعجالي بالنظر في طلب الزام المستاجر بالخروج من المكري لانعدام الصفه الناتج عن انفساخ عقد الكراء، اذ ان ذلك يتطلب استقراء للعلاقه التعاقديه وفحصا لشروط…
-
قرار تعقيبي عدد 75446.2024 بتاريخ 05/03/2025 : معاينة انفساخ الكراء التجاري عند عدم إثبات الخلاص داخل أجل التنبيه
…لاستبعاد ما هو غير جدي دون ان يعد ذلك مساسا باصل الحق.|انفساخ عقد الكراء التجاري عند عدم الخلاص بعد التنبيه بالدفع يتحقق حتما اذا لم يثبت المتسوغ…
-
قرار تعقيبي عدد 64451.2023 بتاريخ 08/05/2024 : قبول المسوغ لمال الكراء بعد انقضاء أجل التنبيه لا يمنع معاينة الانفساخ الوجوبي
…العام.|يترتب عن عدم خلاص معينات الكراء بعد مضي ثلاثه اشهر علي صدور تنبيه بالدفع بواسطه عدل منفذ انفساخ عقد الكراء بقوه القانون، ويقتصر دور المحكمه علي معاينه…
-
قرار ابتدائي عدد 17902 بتاريخ 06/03/2024 : انفساخ عقد البيع يتحقق عند ثبوت المماطلة بعد التنبيه ووجود شرط فسخ وجوبي
…ع-الفصل 128 من م.م.م.ت-الفصل 16 من عقد الكراء-الفصل الثامن من عقد البيع الجمهوريه التونسيه الحمد لله وحده، وزاره العدل المحكمه الابتدائيه بتونس…
-
قرار تعقيبي عدد 45088 بتاريخ 01/02/2023 : معاينة انفساخ عقد الإيجار المالي لا تكون استعجالية إلا عند انتفاء الجدية في منازعة تحقق الشرط الفسخي
…يده لارتباط المساله باصل الحق.|الشرط الفسخي الاتفاقي الذي يربط انفساخ عقد الايجار المالي بعدم خلاص معينات الكراء داخل اجل محدد اثر التنبيه بواسطه رساله مضمونه الوصول يرتب…
-
قرار تعقيبي عدد 45172 بتاريخ 21/12/2022 : اختصاص قاضي الأمور المستعجلة بمعاينة انفساخ الكراء التجاري بقوة القانون عند انقضاء أجل التنبيه دون خلاص
ينعقد اختصاص قاضي الامور المستعجله لاتخاذ التدبير الوقتي بالاخراج من المكري متي كان المطلوب مبنيا علي معاينه انفساخ عقد الكراء التجاري بقوه القانون، لان دوره يقتصر علي التثبت…
-
قرار تعقيبي عدد 41420 بتاريخ 25/05/2022 : المنازعة في تكييف عقد الاستغلال لا تمنع القضاء الاستعجالي من الأمر بالخروج عند توفر شرط التأكد
…الا علي مطالب فسخ او انفساخ عقود كراء المحلات الخاضعه له ولا يمتد الي مطالب الخروج منها عند عدم دفع معاليم الكراء التي يؤسس النظر فيها استعجاليا علي…
-
قرار تعقيبي عدد 37280 بتاريخ 24/05/2022 : استرجاع معينات الكراء لا يقوم متى ثبتت حيازة المتسوغ للمكرى إلى نهاية المدة
استرجاع معينات الكراء لا يقبل الا اذا ثبت ان العين المكتراه صارت غير صالحه لما اعدت له بلا فعل احد من المتعاقدين، بما يجعل انفساخ العقد قائما بقوه…
-
قرار تعقيبي عدد 40277 بتاريخ 30/03/2022 : انفساخ الكراء التجاري بقوة القانون عند عدم الخلاص داخل أجل الثلاثة أشهر الموالية للتنبيه
انفساخ عقد الكراء في نطاق القانون المؤرخ في 25 ماي 1977 يعد اثرا قانونيا وجوبيا مترتبا عن الفصل 23 منه متي ثبت عدم خلاص معينات الكراء او عرضها…