بحث
« دعوى الخروج من المكرى »
-
قرار تعقيبي عدد 77311 بتاريخ 26/03/2025 : رفض دعوى الخروج من المكرى لمساسها بالأصل في القضاء الاستعجالي
القضاء الاستعجالي مقيد بشروط التأكد وعدم المساس بالأصل، ويمتنع عن الحسم في أصل النزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 71754 بتاريخ 12/02/2025 : اختصاص القاضي الاستعجالي بتقدير توفر شرط التأكد في دعوى الخروج من المكرى
- تقدير توفر شرط التأكد في الدعوى الاستعجالية من صميم اختصاص القاضي الاستعجالي، وهو أمر موضوعي راجع لاجتهاد محكمة الأصل لا يمكن مجادلتها فيه إذا أسست حكمها على ما له أصل ثابت في الملف.
-
قرار تعقيبي عدد 56085 بتاريخ 20/10/2023 : خضوع دعوى الخروج من المكرى إن لم يدفع في الكراء التجاري للقانون العام دون موجبات الفصل 23
دعوي الخروج من المكري ان لم يدفع في الكراء التجاري تبقي خاضعه لقواعد القانون العام وتختص بها ولايه قاضي الامور المستعجله متي تحقق شرطي التاكد وعدم المساس بالاصل…
-
قرار تعقيبي عدد 48833.2022 بتاريخ 11/01/2023 : دعوى الخروج من المكرى إن لم يدفع لا تستوجب ترسيم سند الملكية لقيام صفة المسوغ
…الخروج من المكري ان لم يدفع المتسوغ معينات الكراء متي اتجهت اراده المسوغ الي الاستخلاص مع ابقاء العلاقه الكرائيه.|يختص قاضي الامور المستعجله بالنظر في مطلب الخروج من…
-
قرار تعقيبي عدد 36953 بتاريخ 30/03/2022 : دعوى الخروج من المكرى إن لم يدفع لا تخضع لإجراءات الفصل 23 من قانون الأكرية التجارية
…المحلات الخاضعه له، ولا تمتد الي مطالب الخروج من المكري ان لم يدفع المتسوغ معاليم الكراء.|تقبل دعوي الخروج من المكري ان لم يدفع المتسوغ امام القضاء الاستعجالي…
-
قرار تعقيبي عدد 79045.2021 بتاريخ 02/02/2021 : لا تقبل دعوى الخروج من المكرى قبل البت بحكم بات في الطعن في التنبيه التجاري
يبقي النزاع حول صحه التنبيه التجاري مانعا من الحكم بالخروج من المكري ما دامت دعوي ابطال التنبيه منشوره ولم يصدر فيها حكم بات يستنفذ موجبات الطعن.|القضاء في…
-
قرار تعقيبي عدد 83643.2020 بتاريخ 10/03/2020 : خضوع دعوى الخروج لانتهاء المدة لاختصاص القاضي الاستعجالي متى كانت ترمي إلى حماية حق المسوغ في استرجاع المكرى
…للتهديد حمايه وقتيه، ومن ذلك حمايه حق المسوغ في استرجاع المكري عند انقضاء المده وامتناع المتسوغ عن الخروج.|الطعن في صحه التنبيه بالخروج لا يغير من طبيعه العلاقه…
-
قرار تعقيبي عدد 91722 بتاريخ 17/02/2026 : عدم جواز إخراج المتسوغ من المكرى قبل التحصيل على غرامة الحرمان
…تجاريا ورفع دعواه لدي القضاء في الاجل القانوني المحدد بثلاثه اشهر.|- عدم رفع دعوي غرامه الحرمان في الاجل القانوني يعتبر تخليا عن الحق فيها وفقدانا لحق الالتجاء الي…
-
قرار تعقيبي عدد 84539 بتاريخ 04/07/2025 : وجوب انتظار البت في دعوى إبطال التنبيه قبل الحكم بالخروج من المكرى
…في معين الكراء علي القاضي الاستعجالي رفع يده عن البت في طلب الخروج من المكري، لكون الحكم يكون سابقا لاوانه ولما لمال قضيه الابطال من تاثير علي الوضعيه…
-
قرار تعقيبي عدد 81949 بتاريخ 27/06/2025 : انتفاء صفة المتسوغ بقوة الحكم القضائي النهائي
…في عدم وجود تقاييد لا يمكن اثارته في اطار دعوي الخروج من المكري بعد الفصل نهائيا في دعوي الفسخ. الفصل 4 من القانون عدد 37 لسنه 1977 المتعلق…
-
قرار تعقيبي عدد 73242 بتاريخ 02/05/2025 : الطبيعة الوقتيّة لدعوى الخروج إن لم يدفع وعدم مساسها بعلاقة الكراء الأصلية
- دعوي الخروج ان لم يدفع علي معني الفصل 201 من م م م ت هي دعوي استعجاليه وقتيه تهدف الي حمايه حق المالك في استخلاص معينات الكراء دون…
-
قرار تعقيبي عدد 77906 بتاريخ 23/04/2025 : اختصاص القضاء الاستعجالي بالنظر في دعوى إخراج مالك العقار من المكرى لحماية حيازة المتسوغ
- دعوي الخروج لعدم الصفه هي دعوي مؤقته تهدف الي حمايه حيازه المتسوغ وتصرفه في العقار من اي تشويش، بما في ذلك تشويش مالك العقار نفسه، طيله مده عقد…
-
قرار تعقيبي عدد 66220 بتاريخ 24/04/2024 : قيام الشركة المتسوغة قانونا يوجب توجيه دعوى الخروج ضدها لا ضد وكيلتها
…التسويغيه.|يكون القرار مشوبا بسوء تطبيق القانون اذا انتهي الي ترتيب اثار الخروج من المكري علي غير الطرف الحقيقي في العلاقه الكرائيه مع اغفال المؤيدات الداله علي وجود…
-
قرار تعقيبي عدد 43911.2022 بتاريخ 21/12/2022 : عدم انطباق شرط التنبيه بالفصل 23 على دعوى الخروج إن لم يدفع
…المحلات الخاضعه له ولا يمتد الي مطالب الخروج من المكري ان لم يدفع المتسوغ معاليم الكراء.|دعوي الخروج من المكري ان لم يدفع تخضع لاحكام الفصل 201 م…
-
قرار تعقيبي عدد 39718 بتاريخ 25/05/2022 : اختصاص القضاء الاستعجالي في الإذن بالخروج من المكرى التجاري إن لم يدفع دون إخضاعه للتنبيه المسبق الخاص بدعوى الفسخ
لا ينطبق الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه الا علي مطالب فسخ او انفساخ عقود كراء المحلات الخاضعه له، ولا يمتد الي مطلب الخروج من المكري ان لم…
-
قرار تعقيبي عدد 31010 بتاريخ 02/02/2022 : استرجاع المحل لهدمه لا يتوقف على الإدلاء برخصة البناء
الفصل 9 من قانون 25 ماي 1977 يمنح المالك حق رفض تجديد التسويغ لاسترجاع المكري قصد تجديد البناء بشرط دفع منحه الخروج للمتسوغ مع بقاء هذا الاخير بالمكري…
-
قرار تعقيبي عدد 33553 بتاريخ 26/01/2022 : دعوى الخروج لعدم خلاص معينات التسويغ بالمحل التجاري لا تستوجب سلوك تنبيه الفصل 23
دعوي الفسخ بسبب عدم خلاص معينات الكراء بالمحل التجاري تخضع لمقتضيات القانون المتعلق بالاكريه التجاريه، غير ان دعوي الخروج لعدم الخلاص تبقي اجراء وقتيا يرمي الي استخلاص معينات…
-
قرار تعقيبي عدد 30241 بتاريخ 13/10/2021 : سقوط موجب دعوى الخروج لعدم الخلاص بثبوت الوفاء بمعينات الكراء
…بفسخ اتفاقي او قضائي.|قبول المكري لمبلغ مقدم باعتباره لقاء معينات كراء وطلبه رفع المطلب لوقوع الخلاص يعد اقرارا بانتفاء موجب دعوي الخروج لعدم الخلاص ولا ينهض معه…
-
قرار استئنافي مدني عدد 60679 بتاريخ 01/06/2021 : تحديد مرجع النظر في دعوى أداء دين بمعيار مقدار المال المطلوب
دعوي اداء دين لا تخضع لمعيار الدعاوي غير المقدره بل يتحدد مرجع النظر فيها بمقدار المال المطلوب.|الدعاوي المتعلقه بفسخ عقود الكراء او الخروج من المكري التي لا…
-
قرار تعقيبي عدد 82904.2020 بتاريخ 16/06/2020 : دعوى الخروج لعدم الدفع لا تستوجب تنبيها تجاريا ما دامت لا ترمي إلى فسخ العقد
…او المساس باصل الحق.|اختلاف صبغه المكري بين كراء سكني وكراء تجاري لا ينفي صلاحيه المسوغ في الالتجاء الي دعوي الخروج ان لم يدفع لاستيفاء معينات الكراء غير…