Recherche
« دعوى عينية »
-
قرار تعقيبي عدد 76147 بتاريخ 04/06/2025 : دعوى إبطال عقد الهبة دعوى عينية استحقاقية لا يختص بها قاضي الناحية
…دعوي شخصيه مقدره حسب قيمه الموهوب.|وحيث يستفاد ان الدعوي الموجهه من الغير لابطال عقد الهبه بناء علي حقه العيني في العقار موضوع العقد هي دعوي عينيه استحقاقيه…
-
قرار تعقيبي عدد 80727.2019 بتاريخ 13/1/2020 : تكييف دعوى الشفعة كحق شخصي يمنع اعتبارها دعوى عينية للاختصاص
تستمد طبيعه الدعوي من طبيعه الحق الذي تحميه، بحيث تكون الدعوي شخصيه متي كان الحق المراد حمايته شخصيا وتكون عينيه متي كان الحق عينيا.|دعوي الشفعه لا تقوم…
-
قرار تعقيبي عدد 64216.2018 بتاريخ 02/10/2019 : تكييف دعوى تعديل المقاسمة كدعوى عينية يقتضي الخضوع لأجل نقض القسمة
…تعديل الافراز او الحدود او المقاسم المفرزه يعد دعوي عينيه في جوهرها لا مجرد دعوي شخصيه لاصلاح غلط مادي.|دعوي نقض القسمه لا تقبل الا اذا تاسست علي…
-
قرار تعقيبي عدد 64216 بتاريخ 02/10/2019 : تكييف دعوى تدارك الغلط المادي كدعوى عينية عند مساسها بحدود المقاسم المفرزة
الدعوي الراميه الي تعديل ما اسفرت عنه القسمه من افراز نهائي لمقاسم مستقله من حيث الحدود والمساحه تعد دعوي عينيه ولو قدمت في ظاهرها علي انها تدارك لغلط…
-
قرار تعقيبي عدد 56914 بتاريخ 28 نوفمبر 2018 : ابطال الهبة - اختصاص حكمي - دعوى عينية
الفصلين 39 و 40 منمن مجله المرافعات المدنيه و التجاريه ف، ب الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع 56914.2017 دد القضيه تاريخه :28-11-2018 اصدرت…
-
قرار تعقيبي عدد 38695 بتاريخ 24 أفريل 2014 : موضوع الدعوى - دعوى شخصية علاقة تعاقدية، دعوى عينية - كف شغب - عقار مسجل
الفصول 51 و54 مجله المرافعات المدنيه والتجاريه، الفصول 305 و307 مجله الحقوق العينيه، الفصل 2 قانون 12/06/1987 الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب القرار ع38695دد تاريخه…
-
قرار تعقيبي عدد 30389 بتاريخ 18 ماي 1995 : عقد مغارسة - دعوى عينية - تحديد مرجع نظر الدعوى العينية
وحيث أن الحق العيني محل نزاع بين الطرفين يجعل الدعوى العينية أساس لتحديد مرجع النظر حسب الفصلين 20 و21 من م م م ت وقد اقتضى الفصلان 39-40 م م م ت خروج هذه الدعوى عن أنظار قاضي الناحية واختصاص المحكمة الابتدائية بالنظر فيها مهما كانت قيمة العقار محل النزاع.
-
قرار تعقيبي عدد 85984 بتاريخ 04/05/2026 : دعوى الاستحقاق العقاري وتمييزها عن دعاوى البناء على أرض الغير
- دعوي الاستحقاق العقاري، باعتبارها دعوي عينيه، لا تقبل الا ممن يثبت ملكيته للعقار محل النزاع علي اساس سبب قانوني صحيح من اسباب كسب الملكيه المحدده بالقانون، ويكون عبء…
-
قرار تعقيبي عدد 84623 بتاريخ 04/05/2026 : تكييف الدعوى من اختصاص المحكمة ويخرج عن انظار أهل الخبرة
…القانونيه.|- دعوي رفع المضره تختلف عن دعوي كف الشغب من حيث السند القانوني والاجراءات ومرجع النظر الحكمي، فالاولي شخصيه تستند الي التزام حسن الجوار والثانيه عينيه تستند الي…
-
قرار تعقيبي عدد 86472 بتاريخ 27/04/2026 : رفض دعوى الاستحقاق لعدم إثبات الحيازة المكسبة بشروطها القانونية
دعوي الاستحقاق دعوي عينيه اصليه ترمي الي اقرار حق الملكيه عبر اثبات احد اسباب اكتسابه المنصوص عليها قانونا، وعبء اثبات هذا السبب محمول علي عاتق المدعي.|لا تكفي…
-
قرار تعقيبي عدد 81670 بتاريخ 10/02/2026 : تكييف النزاع في دعوى كف الشغب وليس رفع المضرة من صميم عمل محكمة الموضوع
…دعوي رفع المضره المناطه بالفصل 99 من م ا ع هي دعوي شخصيه تستند الي تنفيذ التزام قانوني بحسن الجوار، بينما دعوي كف الشغب هي دعوي عينيه تتعلق…
-
قرار تعقيبي عدد 79905 بتاريخ 30/12/2025 : التمييز بين دعوى كف الشغب ودعوى رفع المضرة من حيث السند القانوني ومرجع النظر الحكمي
…هي دعوي شخصيه تستند الي التزام قانوني بحسن الجوار وتكون من انظار المحكمه الابتدائيه باعتبارها دعوي غير مقدره القيمه.|وحيث ان دعوي كف الشغب هي دعوي عينيه تتعلق…
-
قرار تعقيبي عدد 77147 بتاريخ 14/10/2025 : رفض دعوى كف الشغب عند عدم إدلاء المدعي بحجج التملك المرسمة اللازمة لإثبات منشأ الحق المتنازع فيه
…اصل ثابت بالملف وخاليا من التحريف او الضعف.|اذا تمسك المدعي بوجود حقوق عينيه مضافه مرسمه بالسجل العقاري فان عبء اثباتها يقتضي منه الادلاء بالكتائب او الحجج المرسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 81761 بتاريخ 13/10/2025 : دعوى الشفعة في العقار المسجل لا تقوم قبل ترسيم عقد البيع لعدم انتقال الحق العيني للمشتري
…دعوي الشفعه تقوم علي حلول الشريك محل المشتري في التملك، فاذا لم يترسم عقد البيع في العقار المسجل فان المشتري لا يكتسب صفه المالك ولا حقوقا عينيه، فتكون…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : حجية اتفاق القسمة في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
دعوي كف الشغب علي عقار مسجل هي دعوي عينيه عقاريه ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك…
-
قرار تعقيبي عدد 76138 بتاريخ 16/06/2025 : وجوب استناد محكمة الموضوع في قضايا الرجوع في الهبة إلى أحكام جزائية باتة
- دعوي الرجوع في الهبه هي دعوي عينيه ترمي الي استعاده حق الملكيه، وترجع بالنظر للمحكمه الابتدائيه بقطع النظر عن قيمه العقار موضوع النزاع.|- لا يجوز لمحكمه الموضوع ان…
-
قرار تعقيبي عدد 73063 بتاريخ 11/06/2025 : وجوب تكييف الدعوى تكييفا قانونيا سليما ومراعاة الاختصاص الحكمي
…الخصوم عليها، اذ ان تعيين الوصف القانوني السليم يهم النظام العام.|دعوي كف الشغب هي دعوي عينيه ترمي الي وضع حد لتصرف مادي يحول دون تمتع المدعي بحقه…
-
قرار تعقيبي عدد 72573 بتاريخ 24/02/2025 : دعوى إبطال الهبة دعوى شخصية يتحدد مرجع النظر فيها بقيمة الشيء المتنازع عليه
- دعوي ابطال عقد الهبه هي دعوي شخصيه، مصدرها الالتزامات الشخصيه المتبادله الناشئه عن العقد ذاته، وليست دعوي عينيه.|- مرجع النظر الحكمي في الدعاوي الشخصيه الراميه الي ابطال عقود…
-
قرار تعقيبي عدد 65080 بتاريخ 16/02/2024 : دعوى رفع مضار الجوار لا تسقط بمرور الزمن متى كانت المضرة قائمة ومستمرة ومتواصلة
الدعوي المؤسسه علي احكام الفصل 99 من مجله الالتزامات و العقود هي دعوي شخصيه وليست دعوي عينيه، فلا تتوقف صفه القائم بها علي اثبات ملكيه العقار ولا علي…
-
قرار تعقيبي عدد 50186.2021 بتاريخ 29/05/2023 : دعوى كف الشغب عن عقار مسجل تقوم على حماية المالك
…المرافعات المدنيه والتجاريه.|دعوي رفع المضره لا تقوم الا علي مضره ناشئه عن استعمال الجوار للعقار دون تجاوز او استيلاء علي عقار المدعي، بينما دعوي كف الشغب في…