Recherche
« مخالفة العقد »
-
قرار تعقيبي عدد 72238 بتاريخ 05/03/2025 : مخالفة العقد شريعة المتعاقدين بقبول إختبار يخالف إرادة الطرفين
- العقد يعد شريعه الطرفين وما اتفقا عليه يقوم مقام القانون بينهما ولا ينقض الا برضائهما.|- اعمال الخبير لا تقيد المحكمه ولها مطلق الحريه في ترجيح اختبار علي اخر…
-
قرار تعقيبي عدد 73787.2024 بتاريخ 04/03/2025 : رجوع المسند في كتب الإسناد متى تضمّن العقد صراحة حقّ التراجع دون اشتراط ثبوت مخالفة
كتب الاسناد بوصفه عقدا صحيحا يقوم بين طرفيه مقام القانون، فيلتزم كل طرف بمقتضاه بما تضمنه من توطئه وبنود طالما امضي عليه وصادق علي محتواه.|اذا تضمن العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 28448 بتاريخ 04 افريل 2016 : تغيير نشاط المكرى بارادة منفردة من المتسوغ - مخالفة ارادة طرفي العقد - اكتساب صفة التاجر - الترسيم بالسجل التجاري
الفصل 242 من م.ا.ع - الفصل 61 جديد من القانون المتعلق بالسجل التجاري الحمد لله وحده الجمهوريه التونسيه وزاره العدل محكمه التعقيب *ع-28448/11دد القرار تاريخه…
-
قرار تعقيبي عدد 86266 بتاريخ 20/04/2026 : نقض القرار لضعف التعليل و سوء تطبيق القانون في دعوى إتمام البيع النهائي
- وعد البيع يمثل اتفاقا مبدئيا يلتزم بمقتضاه الواعد بابرام عقد البيع النهائي متي توفرت موجباته و استجمعت شروطه الاتفاقيه و القانونيه، و لا يجوز للمحكمه اعاده صياغه العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 84607 بتاريخ 20/04/2026 : انتفاء الشغب في العقار المسجل لشمول عقد البيع محل النزاع
- الشغب المنصوص عليه بالفصل 307 م ح ع هو كل امر ينجر عنه راسا ومن نفسه او بطريق الاستنتاج دعوي مخالفه لانتفاعه بعقاره المسجل.|- لا وجود للشغب اذا…
-
قرار تعقيبي عدد 82889 بتاريخ 31/03/2026 : شرط مصادقة سلطة الإشراف على تفويت العقار البلدي وشرط الفسخ التعاقدي
…فسخ العقد بمجرد وقوع مخالفه لتحجير التفويت قبل مضي اجل معين من قبيل الشرط الفسخي علي معني احكام القانون، ويكفي ان تتحقق المخالفه حتي ينفسخ العقد دون حاجه…
-
قرار تعقيبي عدد 82272 بتاريخ 30/03/2026 : سلطة محكمة الموضوع في تقدير جدية المخالفة العقدية الموجبة للفسخ
…بنود العقد راجعه في ضبطها وابرامها وترتيب الاثر علي مخالفتها الي اراده الطرفين، الا ان محكمه الاصل تظل لها الولايه في تقدير مدي مخالفه بنود العقد ومدي جديه…
-
قرار تعقيبي عدد 83201 بتاريخ 04/03/2026 : وجوب فسخ عقد الكراء عند استعمال المكرى في غير النشاط المتفق عليه
…المكتري في نشاط اخر غير النشاط المحدد صراحه في العقد، ولو كان نشاطا ثانويا، يعد مخالفه لبنود العقد ومبررا لفسخه سواء بموجب الشرط الفسخي الوارد فيه او تطبيقا…
-
قرار تعقيبي عدد 81298 بتاريخ 07/01/2026 : نقض الحكم لمخالفة قواعد الاختصاص الترابي ووضعف التعليل
تندرج دعوي فسخ عقد وعد البيع ضمن الدعاوي الشخصيه التي مصدرها العقد، فتخضع لقواعد الاختصاص الترابي المنصوص عليها بالفصلين 20 و30 من مجله المرافعات المدنيه والتجاريه، ولا تدخل…
-
قرار تعقيبي عدد 81678 بتاريخ 05/01/2026 : نقض القرار الاستئنافي لخرق إجراء وجوبي في اتفاقية قطاعية بشأن نقل مقر العمل
- نقله مقر العمل تعد تعديلا جوهريا لشروط عقد الشغل لا يجوز فرضه بصفه احاديه ودون احترام الاجراءات القانونيه والاتفاقيه القطاعيه الواجبه التطبيق.|- مخالفه اجراء وجوبي منصوص عليه باتفاقيه…
-
قرار تعقيبي عدد 81673 بتاريخ 05/01/2026 : نقض القرار لخرق إجراء وجوبي باتفاقية قطاعية في نقلة مقر العمل
…بالتوازن التعاقدي بين الطرفين، مما يفرض احترام القواعد القانونيه والاتفاقيات القطاعيه الواجبه التطبيق.|- مخالفه اجراء وجوبي منصوص عليه باتفاقيه قطاعيه واجبه التطبيق لا يعد مجرد خلل شكلي، بل…
-
قرار تعقيبي عدد 58338 بتاريخ 12 نوفمبر 2025 : بطلان عقود كراء العقارات عند مخالفة التراخيص الإدارية الواجبة قانونا واتصال ذلك بالنظام العام
…ان الترخيص الاداري المتعلق بابرام العقد، عندما يفرضه القانون تحت طائله البطلان، لا يعتبر مجرد اجراء شكلي بل يعد شرطا لصحه العقد، ويترتب عن مخالفته البطلان المطلق لاتصاله…
-
قرار تعقيبي عدد 78301 بتاريخ 03/11/2025 : ضعف التعليل في استبعاد شرط فاسخ منصوص عليه في عقد التسويغ
…معين لا تعني تنازله عن حقه في الراحه والهدوء كجار ولا تشرع للمتسوغ مخالفه التراتيب الاداريه وشروط الاستغلال المنصوص عليها في كراس الشروط.|- اذا نص عقد التسويغ علي…
-
قرار تعقيبي عدد 87354/87452 بتاريخ 29/10/2025 : وجوب ردّ المطعون في مخالفة الواقع لانتفاء جديته وعدم تأثيره على وجه الفصل
- وجوب رد المطعون في مخالفه الواقع لانتفاء جديته وعدم تاثيره علي وجه الفصل، خاصه اذا كان موضوعه خارج نطاق نظر محكمه الموضوع المقيد باسباب الطعن، ولم يتجدد التمسك…
-
قرار تعقيبي عدد 82614 بتاريخ 30/09/2025 : وجوب تمحيص الدفع المتعلق بعدم تطابق عنوان شهادة عدم وجود التقاييد مع المكرى موضوع النزاع
…الفصل 185 م م م ت-الفصل 175 وما بعده م م م ت-الفصل 242 م ت-الفصل 17 من عقد الكراء-الفصل 10 و17 من العقد…
-
قرار تعقيبي عدد 77359 بتاريخ 29/09/2025 : إخضاع الحكم القائم مقام البيع لنظام السند التنفيذي دون قواعد الفسخ العقدي
الحكم القضائي القائم مقام البيع النهائي يكتسب وصف البيع الجبري وتترتب اثاره بقوه القانون بمجرد صدوره دون توقف علي رضا البائع او المشتري.|مخالفه مضمون الحكم القائم مقام…
-
قرار تعقيبي عدد 76387 بتاريخ 21/05/2025 : عدم توفر شرط التأكد في الدعوى الاستعجالية لانتهاء مدة الكراء
…المساس بالاصل.|- بقاء المتسوغ بالمكري بعد انتهاء المده المحدده في العقد لا يعني تجديده ضمنيا، ويعتبر مخالفه للاتفاق تبرر تدخل القضاء المستعجل لدفع الضرر المتزايد عن هذا البقاء…
-
قرار تعقيبي عدد 73242 بتاريخ 02/05/2025 : الطبيعة الوقتيّة لدعوى الخروج إن لم يدفع وعدم مساسها بعلاقة الكراء الأصلية
…حق المالك في استخلاص معينات الكراء دون المساس باصل العلاقه الكرائيه او فسخ العقد، علي خلاف دعوي الفسخ المؤسسه علي الفصل 23 من قانون الاكريه التجاريه.|- القرار الاستعجالي…
-
قرار تعقيبي عدد 78292 بتاريخ 23/04/2025 : عدم تحول عقد حساب الإيداع إلى حساب جار بمجرد تشابك العمليات
- عدم عرض الملف علي النيابه العموميه عند الدفع بعدم الاختصاص الحكمي لا يشكل بطلانا الا اذا مس النظام العام او الاجراءات الاساسيه، ولا يسوغ ترتيب البطلان لمجرد مخالفه…
-
قرار تعقيبي عدد 71689 بتاريخ 22/04/2025 : انتفاء صفة الشريك في المشفوع ضده لعدم ثبوت انطباق عقد شراء مورثه على العقار
…حالتها القانونيه مخالفه لحالتها الواقعيه لمبدا المفعول المنشئ للترسيم، مما يجعل بيانات الرسم العقاري غير كافيه لضبط الوضعيه الاستحقاقيه للعقار.|- يقتصر اثر عدم ادراج العقد بالرسم العقاري غير…