La propriété s'acquiert par contrat, succession, prescription, accession et par l'effet de la loi. La propriété des meubles s'acquiert, en outre, par occupation.
Chapitre Premier De l'occupation
Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015
Article 22
LIVRE PREMIER — DES DROITS REELS EN GENERAL Titre Premier Des biens en général › Chapitre III Des biens de l'Etat et des collectivités locales › Des modes d'acquisition de la propriété
Jurisprudence appliquant cet article 383
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 73474 بتاريخ 008 ماي 2019 : إثبات الحوز المكسب للملكية
-
قرار تعقيبي عدد 65584 بتاريخ 01 مارس 2019 : غموض الحالة الإستحقاقية للعقار - عدم امكانية الحسم في بطلان عقد بيع العقار
-
قرار تعقيبي مدني عدد 57374 بتاريخ 23 جانفي 2019 : مدني عام - ترجيح وسائل الاثبات - رد فحوى الشهادة باعتماد الاقرار و كتب المقاسمة
-
قرار تعقيبي عدد 68612.2018 بتاريخ 11/1/2019 : سقوط مفعول الوصية بثبوت التقادم المكسب لفائدة الحائز
لا يندرج ضمن تحجير مباشرة الوظائف العدلية سبق مشاركة القاضي في تتبع جزائي مستقل عن دعوى مدنية لاحقة ولو تعلق النزاع بنفس الخصوم والموضوع العقاري ما دامت الصورة القانونية المنصوص عليها لتحقق التحجير تفترض إبداء الرأي في نفس القضية وفي درجة من درجات التقاضي…
-
قرار تعقيبي عدد 65611 بتاريخ 11/12/2018 : سقوط دعوى الاستحقاق بمرور أجل الفصل 12 من أمر 18 جوان 1918 إثر نشر أمر المصادقة على أعمال لجنة الاستقصاء
يترتب عن استيفاء إجراءات الاستقصاء والتحديد لأملاك الدولة الخاصة وفق الأمر المؤرخ في 18-06-1918 ثم صدور أمر المصادقة على التقرير الاختتامي انصراف أثره إلى رجوع العقار للدولة إذا انقضت الآجال التي منحها الفصل 12 للقيام بدعوى الاستحقاق أو تقديم مطلب تسجيل دون…
-
قرار تعقيبي عدد 65611.2018 بتاريخ 11/12/2018 : سقوط حق القيام بدعوى الاستحقاق في العقار المحدد لفائدة ملك الدولة الخاص بانقضاء أجل الفصل 12 من أمر 1918
يترتب عن استيفاء إجراءات الاستقصاء والتحديد لملك الدولة الخاص طبق الأمر المؤرخ في 18-06-1918 ثم انقضاء الآجال المقررة إثر صدور أمر المصادقة رجوع العقار للدولة بمقتضى ذلك الأمر بوصفه سببا قانونيا لاكتساب الملكية.
-
قرار تعقيبي عدد 62801.2018 بتاريخ 27/11/2018 : استقلال العقد كسبب لكسب الملكية
أسباب اكتساب الملكية كما عددها القانون أسباب مستقلة يقوم كل واحد منها بذاته بحيث متى تحقق سبب منها ترتبت الملكية دون اشتراط الاستقواء بسبب آخر.
-
قرار تعقيبي عدد 56496 بتاريخ 27 نوفمبر 2018 : استحقاق - تعلق النزاع بطريق عمومي
-
قرار تعقيبي عدد 59059.2018 بتاريخ 05/11/2018 : خضوع ملك الدولة الخاص للتقادم المكسب متى استوفت الحيازة شروطها القانونية
لا يمنع الأمر العلي المؤرخ في 18 جوان 1918 من اكتساب ملك الدولة الخاص بالتقادم المكسب، إذ أقر للدولة حق القيام بالدعوى الاستحقاقية على أساس التقادم في مواجهة من لا تتوفر لديهم شروط الحيازة القانونية، بما يفيد خضوع هذا الملك لقواعد الحيازة في الأصل.
-
قرار تعقيبي عدد 55063.2017 بتاريخ 05/11/2018 : بطلان عقد البيع لا يقوم بمجرد عدم ذكر أصل انجرار الملكية ما دام ذلك ليس ركنا من أركان التعاقد
عدم تضمين عقد البيع بيان أصل انجرار الملكية للبائع لا يترتب عنه بطلان العقد متى لم يكن هذا البيان من أركان التعاقد التي حصرها القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 54423.2017 بتاريخ 24/10/2018 : ثبوت الصفة في دعوى التعويض بقيام الضرر على مستغل العقار
تقوم دعوى التعويض على أحكام المسؤولية التقصيرية لفعل الغير متى ثبت ضرر مباشر ناشئ عن خطإ، وتثبت الصفة في القيام بها لكل من لحقه الضرر بغض النظر عن صفته الاستحقاقية.
-
قرار تعقيبي عدد 64163.2017 بتاريخ 17/10/2018 : سقوط الحق في الضمان لا يقوم عند احترام أجل الإعلام التعاقدي
يكون سقوط الحق في التعويض بسبب الإعلام المتأخر بالحادث مشروطا بثبوت حصول الإعلام خارج الأجل التعاقدي المحدد للإعلام من تاريخ العلم بالحادث.
-
قرار تعقيبي عدد 64955.2017 بتاريخ 17/10/2018 : سقوط الحق في الضمان عند ثبوت الإعلام المتأخر بالحادث داخل الأجل التعاقدي
لا يقبل أمام محكمة التعقيب كل مطعن يقوم على منازعة موضوعية في نتيجة الاختبار أو في تقدير الخبراء للأضرار أو في العلاقة السببية باعتبار أن رقابة التعقيب تنحصر في المسائل القانونية دون الواقعية منها.
-
قرار تعقيبي عدد 62282 بتاريخ 25/09/2018 : رفض إدخال البائع طبق الفصل 635 م اع يقتضي التثبت من حصول الإعلام والتنبيه للمشتري
تطبيق أحكام الفصل 635 م اع يقتضي أن يكون رفض إدخال البائع مؤسسا على تحقق اختيار المشتري مباشرة الخصام بعد إعلامه والتنبيه عليه بأن مباشرته للخصام تمنع رجوعه على البائع.
-
قرار تعقيبي عدد 62745/62724.2018 بتاريخ 09/08/2018 : إسناد الحضانة لا يستقيم دون استيفاء المحكمة لوسائل التثبت اللازمة بشأن مصلحة المحضون
تقدير الغرامات المستحقة لأحد الزوجين نتيجة إنشاء الطلاق من الزوج يدخل في السلطة التقديرية لمحكمة الموضوع متى تأسس على عناصر واقعية معتبرة واستند إلى تعليل سائغ مستمد مما له أصل ثابت بالأوراق.
-
قرار تعقيبي عدد 59707 بتاريخ 17/05/2018 : انتفاء شرط الاشتراك في الملكية يمنع نصب الائتمان العدلي
الفصل 154 م م م ت يتعلق بحالة تعدد المحكوم عليهم واستئناف البعض دون الآخر عند عدم قابلية الموضوع للتجزئة، ولا يفرض على المستأنف توجيه طعنه ضد جميع المحكوم لفائدتهم متى كان موضوع النزاع قابلا للتجزئة.
-
قرار تعقيبي عدد 30402 بتاريخ 07/05/2018 : خضوع ملك الدولة الخاص للتقادم المكسب متى استكملت الحيازة أركانها القانونية
ملك الدولة الخاص يخضع للتقادم المكسب للملكية متى توفرت شروطه، ما دامت النصوص المنظمة له لم تتضمن تنصيصا صريحا يمنع اكتسابه بالحيازة وما دامت الاستثناءات تقتصر على أملاك الدولة العامة.
-
قرار تعقيبي عدد 51039.2017 بتاريخ 19/04/2018 : عدم حجية كتب غير مرسم ومُنكر لإثبات ملكية عقار مسجل
دعاوى الحوز في العقارات ترمي إلى حماية الوضع الظاهر صونا للأمن والنظام العام، ويكفي فيها ثبوت ملكية المدعي للعقار المسجل لقيام قرينة قانونية لفائدته تحميه من الشغب.
-
قرار تعقيبي عدد 51039 بتاريخ 19/04/2018 : استبعاد الحجة غير القانونية في إثبات الملكية عند الإنكار
تقوم دعاوى الحوز في العقارات على حماية الوضع الظاهر صونا للأمن والنظام العام، ويكفي فيها ثبوت ملكية المدعي لعقار مسجل لقيام قرينة قانونية لفائدته تحميه من الشغب.
-
قرار تعقيبي عدد 49727 بتاريخ 27/2/2018 : عدم قبول المؤيد الجديد لأول مرة بالتعقيب لإثبات تغيير صبغة العقار
تقدير محكمة الموضوع لوقائع النزاع واستخلاصها للنتيجة الواقعية والقانونية يبقى مشروطا بتعليل مستوفى مستمد من أوراق الملف ومؤسس على فهم صحيح للمؤيدات دون تحريف مع مناقشة أقوال الأطراف والرد عليها بدلالات ثابتة.