Recherche
« المال الشائع »
-
قرار تعقيبي عدد 81542 بتاريخ 23/09/2025 : لا يصح تصفيق المال الشائع للبيع إلا بعد استنفاد المحكمة وسائل التثبت من إمكان القسمة العينية دون الارتهان لتقرير الاختبار
…مراعاه مصلحه المشترك والشركاء وامكانيه استغلال المناب باكثر منفعه، ولا يصار الي تصفيق المال الشائع للبيع الا عند ثبوت تعذر القسمه العينيه او ثبوت انها تحدث نقصا كبيرا…
-
قرار جناحي عدد 27205/2024 بتاريخ 25/04/2025 : قيام جريمة الاستيلاء على مشترك قبل القسمة بثبوت تصرف الشريك في جزء من المال الشائع خيانة وقبل القسمة
…موضوع النزاع وتحديد المساحات والقيمه النقديه علي نحو يمكن المحكمه من تنزيل الجزاء المالي. الفصل 277 من المجله الجزائيه-الفصل 191 من مجله الاجراءات الجزائيه-الفصل 192 من…
-
قرار تعقيبي عدد 79303 بتاريخ 25/04/2025 : الحماية الاستعجالية لا تنشئ حقا في الاستغلال داخل المال الشائع
…الاستعجالي عن اختصاصه اذا اقتصر تدخله علي المحافظه علي الوضع الواقعي القائم في المال الشائع الي حين الحسم في اصل الحق، طالما لم يبت في التخصيص او في…
-
قرار تعقيبي عدد 63074 بتاريخ 19/02/2024 : استحقاق غرامة التصرف في المال الشائع رهين ثبوت استئثار الشريك بالمشترك
تقدير الوقائع ومؤيدات الدعوى وتمحيص وسائل الإثبات وترجيحها من مسائل الواقع التي تستقل بها محكمة الأصل متى كان تعليلها مستساغا وخاليا من تحريف الوقائع أو خرق القانون.
-
قرار تعقيبي عدد 59060/59151 بتاريخ 24/01/2024 : تقييد حق الشريك غير المساهم في استغلال المال الشائع بغلته المدنية وفق كراء المثل
اذا كان المال الشائع غير قابل للقسمه وثار نزاع جدي حول اداره المشترك ومداخيله وتعذر ضبطها لغياب محاسبه قانونيه يمكن اعتمادها فان المعيار الاجدر لتحديد حقوق الشركاء في…
-
قرار تعقيبي عدد 45564.2022 بتاريخ 07/03/2023 : البناء على المال الشائع يعد شغبا متى منع الشريك من الانتفاع بالحق المرسم
…كان في حدود منابه المرسم.|قيام احد الشركاء باعمال بناء علي جزء من المال الشائع يعد شغبا متي ترتب عنه منع الشريك الاخر من التصرف في الحق المرسم…
-
قرار تعقيبي عدد 45007 بتاريخ 12/12/2022 : لا يقضى ببيع المال الشائع إلا بعد التثبت من تعذر القسمة عينا وفق معيار مصلحة المشترك
يستفاد من أحكام القسمة أن لمحكمة الموضوع سلطة تقديرية في ضبط نصيب كل شريك وفرز الأعيان المشتركة على ضوء معيار مصلحة المشترك والشركاء وإمكانية استغلال كل مناب بأكثر منفعة مع الاستعانة بأهل الخبرة.
-
قرار تعقيبي عدد 39397 بتاريخ 27/06/2022 : لا يقبل الطعن تعقيبا في تقدير محكمة الموضوع لملاءمة تصفيق المال الشائع لمصلحة الشركاء متى كان معللا
تقدير مدى مطابقة أعمال الاختبار للمأمورية المسندة إليه وأثرها في حل نزاع القسمة من المسائل التي تستقل بها محكمة الموضوع ولا تخضع لرقابة محكمة القانون متى كان اعتمادها على التقرير مؤسسا على تعليل سائغ.
-
قرار تعقيبي عدد 33731 بتاريخ 11/05/2022 : غرامة التصرف في المشترك تستحق بمجرد ثبوت استئثار الشريك بغلة المال الشائع دون اشتراط سبق مطالبة الشريك الآخر بالتمكين من الاستغلال
تقدير محكمة الموضوع للوقائع ولوسائل الإثبات واستخلاصها للنتائج القانونية منها يبقى خارج رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل مستساغا ومستندا إلى ما له أصل ثابت بالملف.
-
قرار تعقيبي عدد 33138.2020 بتاريخ 28/02/2022 : تصفيق العقار المشترك بالبيع يثبت متى تعذر إجراء القسمة بين الشركاء
…علي الشياع ما لم يثبت حصول موافقه باقي الشركاء علي ذلك.|يؤذن بتصفيق المال الشائع للبيع عندما تتوفر حاله تعذر القسمه لعدم قابليه المشترك لان يقسم علي كثره…
-
قرار تعقيبي عدد 44365.2020 بتاريخ 23/11/2021 : انتفاء الشغب في المال الشائع متى ثبت عدم تجاوز الشريك لقدر منابه في الاستغلال
…لكونه دفعا جديدا يثار لاول مره في مرحله التعقيب.|ينتفي الشغب في استغلال المال الشائع متي ثبت من نتيجه الاختبار ان الشريك لم يتجاوز في استغلاله قدر منابه…
-
قرار تعقيبي عدد 35262 بتاريخ 17/11/2021 : استئثار الشريك بغلّة المال الشائع يوجب محاسبته عمّا قبض منها فيما زاد عن حقّه
استئثار الشريك بالتصرف في الاجزاء الخصبه من المال الشائع علي نحو يخل بتوازن حقوق الشركاء ويضر بمصالحهم يعد تصرفا محجرا بمقتضي قواعد الشيوع.|الشريك الذي يقبض غله الشيء…
-
قرار تعقيبي عدد 31934 بتاريخ 27/10/2021 : تقدير محكمة الموضوع لملاءمة تصفيق المال الشائع بالمزاد لا يخضع لرقابة التعقيب متى تأسس على تعليل سليم له أصل ثابت بالملف
…او قصور.|اذا انتهت الخبره الي تعذر اعداد مشروع مقاسمه بسبب عدم قابليه المال الشائع للتجزئه بما يخل بمصلحته او بمصلحه الشركاء، جاز للمحكمه اعتماد ذلك لتقرير تصفيقه…
-
قرار تعقيبي عدد 25073.2020 بتاريخ 05/10/2021 : انتفاء الصفة في طلب التعويض عن المال الشائع عند الانفراد بالمطالبة دون ما يثبت التفويض
إذا كان الحق المطالب به ناشئا عن مال مملوك على الشياع، فإن صفة أحد الشركاء في الانفراد بطلب التعويض عن كامل الضرر لا تقوم إلا بقدر منابه أو بثبوت ما يخول له التصرف والانفراد بالمطالبة باسم بقية الشركاء.
-
قرار تعقيبي عدد 7823 بتاريخ 10/03/2021 : استبعاد الدفع بانتفاء صفة الشريك عند عدم إدراج الهبة بالسجل العقاري
تعليل الحكم شرط لصحته، ولا يكون كافيا إلا إذا تضمّن الرد على الدفوع الجوهرية المؤثرة في وجه الفصل وكان مؤسسا على أسباب سائغة مستمدة مما له أصل ثابت بالملف وعلى تطبيق سليم للقانون.
-
قرار تعقيبي عدد 69967 بتاريخ 01/06/2020 : وجوب استكمال المحكمة لوسائلها الفنية بالاختبار عند تعارض الحجج مع نتيجة الخبرة في مادة القسمة
اذا كان تحديد نطاق المال الشائع محل نزاع جدي قائم علي وثائق كتابيه متقابله، فان الفصل في هذا النزاع يقتضي تمحيصا فنيا ولا يصح حسمه بالتخمين، ويتعين في…
-
قرار تعقيبي عدد 76065 بتاريخ 20/12/2019 : لا تقوم المقاسمة الرضائية في المال الشائع إلا إذا ثبتت بالكتابة
لا يكفي الاتفاق علي تخصيص كل شريك بالتصرف في جزء من المال الشائع لاعتبار ذلك مقاسمه رضائيه متي كانت هذه المقاسمه لا تثبت الا بالكتابه.|يكون التعليل قاصرا…
-
قرار تعقيبي عدد 33336 بتاريخ 30/11/2016 : رفض دعوى مقابل استغلال جزء معين من المال الشائع عند عدم إثبات المناب فيه
…المشترك الا في حدود منابه، فاذا تعلقت المطالبه بمقابل استغلال جزء معين من المال الشائع تعين علي المدعي اثبات تخصصه فيه او قيام قسمه او مصادقه الشركاء بما…
-
قرار تعقيبي عدد 32896 بتاريخ 17/11/2016 : استحقاق غرامة التصرف في المال الشائع رهين ثبوت استبداد الشريك بالتصرف بسوء نية
استحقاق غرامه التصرف في المال الشائع يقتضي ثبوت استبداد الشريك بالتصرف في المشترك علي وجه يمس حقوق بقيه الشركاء مع علمه بعيب تصرفه بما يفيد سوء النيه.|تحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 76184 بتاريخ 30/09/2025 : حجية اتفاق القسمة في دعوى كف الشغب على العقار المسجل
…ذات طابع وقتي تهدف الي حمايه المالك المرسم في الانتفاع بالعقار و استغلاله و التصرف فيه.|حق الشريك في الملك الشائع في استعمال منابه دون الاضرار بمصالح باقي…