بحث
« حق عيني مرسم »
-
قرار تعقيبي عدد 39910 بتاريخ 18/5/2022 : دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم متى ثبت التعدي على حق عيني مرسم بالسجل العقاري
…من حيث موضوع الحمايه واساسها القانوني، اذ تقوم الاولي علي حمايه الانتفاع بحق عيني مرسم وثبوت النيل منه بما يحول دون انتفاع صاحبه بملكه. الفصل 185 م م…
-
قرار تعقيبي عدد 33498.2016 بتاريخ 13/12/2016 : عدم قبول دعوى كف الشغب في العقار المسجل إلا بثبوت حق عيني مرسم
…الصنف من العقارات.|يشترط للقيام بدعوي كف الشغب عن العقار المسجل ثبوت حق عيني مرسم باداره الملكيه العقاريه وثبوت الاضرار به، ولا تقوم الصفه في التقاضي بمجرد سندات…
-
قرار تعقيبي عدد 84130 بتاريخ 13/05/2026 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل وسوء تطبيق أحكام الفصل 307 م ح ع
- حيث ان دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م ح ع ترمي في اساسها الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم علي اساس وجود حق عيني مرسم بالسجل…
-
قرار تعقيبي عدد 81761 بتاريخ 13/10/2025 : دعوى الشفعة في العقار المسجل لا تقوم قبل ترسيم عقد البيع لعدم انتقال الحق العيني للمشتري
…التمسك ببقاء الحقوق الشخصيه الناشئه عن عقد غير مرسم لتاسيس طلب الشفعه متي انصب الطلب علي الاحلال في حق عيني هو التملك، لان نطاق الشفعه يتعلق باكتساب الحق…
-
قرار تعقيبي عدد 64354 بتاريخ 22/09/2025 : عدم قيام دعوى الإبطال عند بناء سببها على تصرف غير مرسم عديم الأثر العيني
…سوي التزامات شخصيه دون قيام حق عيني غير مرسم.|لا تصلح التصرفات غير المرسمه، لكونها عديمه الاثر العيني، اساسا للاحتجاج بوجود حق عيني او لبناء دعوي ابطال مؤسسه…
-
قرار تعقيبي عدد 80714 بتاريخ 15/07/2025 : حماية الشريك من منع شريكه من التصرف في الملك المشاع
- دعوي كف الشغب ترمي الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم علي اساس وجود حق عيني مرسم بالسجل العقاري وثبوت النيل منه او استعماله من غير صاحب الحق عليه…
-
قرار تعقيبي عدد 79266 بتاريخ 09/05/2025 : ثبوت الدين بصورة مبدئية يكفي لممارسة حق الحبس
حق الحبس باعتباره تامينا عينيا تبعيا قائما علي الحيازه لا يقبل الا بتوفر علاقه قانونيه بين الطرفين وثبوت الدين ولو بصفه مبدئيه وترابط الدين بالشيء المحبوس ماديا او…
-
قرار تعقيبي عدد 74299.2024 بتاريخ 4 مارس 2025 : دعوى كف الشغب بين شركاء تقتضي ثبوت وضع اليد على القطعة المتنازع بشأنها
دعوي كف الشغب في العقار المسجل بين الشركاء، وان كانت ترمي الي حمايه الانتفاع الناشئ عن حق عيني مرسم، فان الفصل في النزاع يقتضي التثبت من وضع اليد…
-
قرار تعقيبي عدد 72581 بتاريخ 04/03/2025 : دعوى كف الشغب واجبة لحماية الانتفاع بالعقار المسجل
- دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م ح ع ترمي في اساسها الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم علي اساس وجود حق عيني مرسم بالسجل العقاري وثبوت…
-
قرار تعقيبي عدد 72168 بتاريخ 11/02/2025 : عدم سماع دعوى كف الشغب من غير مالك العقار المسجل
- دعوي كف الشغب علي معني الفصل 307 م ح ع ترمي في اساسها الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم علي اساس وجود حق عيني مرسم بالسجل العقاري وثبوت…
-
قرار تعقيبي عدد 64414 بتاريخ 24/09/2024 : عدم الاحتجاج على الغير بعقد بيع عقار غير مرسم إلا من تاريخ تسجيله بالقباضة المالية
لا يحتج علي الغير بالكتائب المتعلقه ببيع عقار او حقوق عينيه علي عقار غير مرسم الا من تاريخ تسجيلها بالقباضه الماليه، باعتبار التسجيل شرطا لازما للنفاذ في مواجهه…
-
قرار تعقيبي عدد 49094 بتاريخ 27/06/2023 : عدم رفض الدعوى البوليانية استنادا إلى هبة غير مرسمة بالرسم العقاري
…الشخصيه دون انشاء حق عيني قابل للاحتجاج به.|لا يجوز تاسيس رد دعوي ابطال التفويتات في العقار المسجل علي وجود تصرف سابق غير مرسم باعتباره اخرج العقار من…
-
قرار تعقيبي عدد 38589 بتاريخ 20/04/2022 : عدم قبول دفع الشغب بعقد غير مرسم تجاه مالك مرسم
دعوي كف الشغب في العقار المسجل تقوم علي حمايه الانتفاع المرتبط بحق عيني مرسم بالسجل العقاري، وتتحقق متي ثبت النيل من هذا الحق او استعماله بغير صفه قانونيه…
-
قرار تعقيبي عدد 35339 بتاريخ 02/03/2022 : بطلان الحكم إذا وُجّه القيام ضد الوكيل بصفته الشخصية رغم ثبوت تصرفه لفائدة الأصيل
…دعوي كف الشغب ترمي الي حمايه الانتفاع بالعقار المسجل وتقوم علي وجود حق عيني مرسم وثبوت النيل منه، ولا يستقيم تقدير الشغب بين المالكين علي الشياع الا بالتحقق…
-
قرار تعقيبي عدد 33886 بتاريخ 07/12/2021 : عدم معارضة الغير بعقد بيع عقار مسجل غير مرسم بالسجل العقاري
…تجاه الغير، ولا يجعل انتقال الملكيه بالعقد وحده اساسا لمجابهه الغير بحق عيني غير مرسم.|الصوريه علي معني احكام الفصل 26 م ا ع تقتضي وجود عقدين احدهما…
-
قرار تعقيبي عدد 25854 بتاريخ 18/11/2020 : الشغب في عقار مسجل لا يبرره عقد شراء غير مرسم
…الترسيم، ولو ثبت انطباقه من عدمه علي محل النزاع.|متي ثبت وجود حق عيني مرسم وثبت في المقابل تصرف الغير في العقار دون صفه علي الرسم العقاري، تعين…
-
قرار تعقيبي عدد 55929.2019 بتاريخ 26/11/2018 : عدم نفاذ حق غير مرسم بالسجل العقاري في مواجهة مالك عقار مسجل
لا يمكن التمسك في مواجهه الغير بحق عيني علي عقار مسجل ما لم يقع ترسيمه بالسجل العقاري، اذ يتحدد المركز القانوني للعقار المسجل وحقوقه تبعا للبيانات المدرجه برسمه…
-
قرار تعقيبي عدد 49776 بتاريخ 21/03/2018 : حماية حق الملكية المرسم بالسجل العقاري من الشغب بقطع النظر عن حالة الرسم
حيث ان دعوي كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل هي دعوي عينيه عقاريه يستند فيها الطالب الي حق عيني ناجز يتمسك به لذات نفسه بالملكيه الكليه النافيه لملكيه…
-
قرار تعقيبي عدد 35025.2016 بتاريخ 13/01/2017 : أسبقية الترسيم بالسجل العقاري تحصّن الحق العيني وتسوّغ دفع دعوى كفّ الشغب في مواجهة الغير
…في الترسيم، بما يجعل معارضه انتقال غير مرسم لذلك الحق غير مقبوله.|يجوز تاسيس دعوي كف الشغب علي حق عيني مرسم بالسجل العقاري، ولو كان الضرر صادرا من…
-
أمر عدد 608 لسنة 1977 مؤرخ في 27 جويلية 1977 يتعلق بضبط شروط تطبيق القـانون عدد 18 لسنة 1976 المؤرخ في 21 جانفي 1976 يتعلق بمراجعة و تدوين التشريع الخاص بالصرف و بالتجارة الخارجية و المنظم بين العلاقات بين البلاد التونسية و البلدان الاجنبية
…الفصل 47 وللاعوان المعينين مثلما ورد بالفصل السابق حق التحصيل علي مساعده كل الادارات العموميه وخاصه منها التي لها حق الاعلام حسب القانون الجاري به العمل. الفصل 48…