Code de procédure civile et commerciale · Édition revue et corrigée le 23 décembre 2015

Article 54

TITRE II — DE LA PROCEDURE DEVANT LES JUGES CANTONAUX › Chapitre II Des actions possessoires

Jurisprudence appliquant cet article 201

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 74010 بتاريخ 02/07/2025 : الشغب على العقار المسجل يثبت بمواصلة وضع اليد دون سند ولو لم يتحقق التحويز الفعلي

    Jurisprudence J P 74010/2025 2 juillet 2025

    أحكام الدعوى الحوزية المنصوص عليها بالفصول 54 إلى 57 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية لا تنطبق على العقارات المسجلة لأن النزاع فيها يندرج ضمن نطاق الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية الذي ينفي الاحتجاج بالحوز مهما طالت مدته في مواجهة الحق المرسم.

  2. قرار تعقيبي عدد 77615 بتاريخ 01/07/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تخضع لشروط دعوى الشغب في العقار غير المسجل

    Jurisprudence J P 77615/2025 1 juillet 2025

    - دعوى كف الشغب في العقار المسجل تهدف إلى حماية الانتفاع الفعلي بالعقار المسجل ولا تخضع للشروط والأجال الواردة في دعاوى الشغب في العقارات غير المسجلة المنصوص عليها بالفصول 51 وما بعده من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.

  3. قرار تعقيبي عدد 65411 بتاريخ 30/05/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل لا تخضع لشروط الدعوى الحوزية

    Jurisprudence J P 65411/2025 30 mai 2025

    دعوى كف الشغب في العقار المسجل مناطها الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية، وتستند إلى حماية حق الملكية المسجل، ولا تخضع لشروط الدعوى الحوزية الواردة بالفصلين 51 و54 من مجلة المرافعات المدنية والتجارية.

  4. قرار تعقيبي عدد 87057 بتاريخ 02/05/2025 : شرط التحكيم لا يحول دون اتخاذ القاضي الاستعجالي لتدابير تحفظية متى لم تمس بأصل النزاع

    Jurisprudence J P 87057/2025 2 mai 2025

    وجود شرط تحكيمي لا يمنع القاضي الاستعجالي من اتخاذ تدابير وقتية تحفظية متى كان الإجراء المطلوب لا يمس بأصل النزاع ولا يتضمن فصلا في الحق المتنازع عليه.

  5. قرار تعقيبي عدد 72265.2024 بتاريخ 26/02/2025 : دعوى كف الشغب في العقار المسجل تقوم على قرينة الملكية المرسمة دون اشتراط شروط الدعوى الحوزية

    Jurisprudence J P 72265/2025 26 février 2025

    دعوى كف الشغب في الانتفاع بالعقار المسجل على معنى الفصل 307 من مجلة الحقوق العينية تقوم على الملكية المرسمة وتثبت بوسائل الإثبات وجود المشاغبة دون لزوم استظهار شروط الدعوى الحوزية المنصوص عليها بالفصل 54 من م م م ت.

  6. قرار تعقيبي عدد 72331 بتاريخ 19/02/2025 : نقض الحكم لضعف التعليل وهضم حقوق الدفاع في دعوى كف الشغب

    Jurisprudence J P 72331/2025 19 février 2025

    - وجوب أن يكون تعليل الأحكام سليماً وشاملاً لجميع عناصر القضية مع بيان سبب ترجيح بعض الأدلة على بعض، وأن الإغفال أو الاكتفاء بقراءة سطحية للتصريحات دون الموازنة بينها ودون مزيد بحث واستقراء يورث القضاء قصوراً موجباً للنقض.

  7. قرار تعقيبي عدد 71248 بتاريخ 05/02/2025 : اختصاص محاكم الحق العام بالنظر في دعاوى كف الشغب المتعلقة بالأراضي المسندة على وجه الملكية الخاصة

    Jurisprudence J P 71248/2025 5 février 2025

    - يختص القضاء العدلي بالنظر في دعاوى كف الشغب المتعلقة بالأراضي الاشتراكية التي تم إسنادها نهائياً على وجه الملكية الخاصة بعد استيفاء الإجراءات القانونية من موافقة مجالس الوصاية المحلية والجهوية ومصادقة الوزير المختص.

  8. قرار تعقيبي عدد 70332.2024 بتاريخ 05 فيفري 2025 : يوجب في دعوى كف الشغب تفعيل الأعمال الكاشفة للحقيقة عند تنازع الحوز بين الشركاء

    Jurisprudence J P 70332/2025 5 février 2025

    لا يعمل بسقوط الحكم بمضي عشرين سنة إلا إذا ثبت عدم الشروع في تنفيذه وتخلّي المحكوم لفائدته عن حقه في التنفيذ طوال المدة، أما إذا وُجدت أعمال تنفيذ تعذّر إتمامها لعوارض خارجة عن إرادته فإن سريان المدة لا يُحتج به إلا من زوال موجب تلك العوارض.

  9. قرار تعقيبي عدد 71932 بتاريخ 13/01/2025 : عدم رقابة محكمة التعقيب على تقدير محكمة الموضوع للأدلة في دعوى كف الشغب

    Jurisprudence J P 71932/2025 13 janvier 2025

    تقدير الأدلة واستخلاص النتائج القانونية منها من المسائل الموضوعية الموكولة لمحض اجتهاد محكمة الموضوع دون رقابة عليها من محكمة التعقيب إذا ما كان تعليلها صحيحا مستساغا دون خطأ أو خرق للقانون أو تحريف الوقائع أو هضم حقوق الدفاع.

  10. قرار تعقيبي عدد 71990 بتاريخ 25/12/2024 : عدم تأثير تسجيل العقد أثناء نشر القضية على صحة القيام بدعوى كف الشغب

    Jurisprudence J P 71990/2024 25 décembre 2024

    - تسجيل العقد أثناء نشر القضية وقبل صدور الحكم لا تأثير له على صحة القيام بدعوى كف الشغب، إذ أن شكلية التسجيل لا تأثير لها على الالتزامات بين المتعاقدين وينصرف أثرها فقط إلى إمكانية الاحتجاج بالعقد على الغير.

  11. قرار تعقيبي عدد 70635 بتاريخ 18/12/2024 : وجوب رد محكمة الموضوع على الدفوع الجوهرية وبيان الأسباب في دعوى كف الشغب

    Jurisprudence J P 70635/2024 18 décembre 2024

    - تسبيب الأحكام هو شرط من شروط صحتها يتوجب معه على المحكمة الرد على الدفوع المثارة لديها وخاصة الجوهرية منها.

  12. قرار تعقيبي عدد 70170 بتاريخ 11/12/2024 : حماية الحائز الفعلي للعقار غير المسجل في الدعوى الحوزية

    Jurisprudence J P 70170/2024 11 décembre 2024

    - لا يُقضى في الدعاوى الحوزية على أساس ثبوت حق الملكية أو نفيه، ويكفي أن يكون الطالب حائزا للعقار ويتصرف فيه بوجه الملك وعدم وجود ما ينافي ذلك لتقبل دعواه.

  13. قرار تعقيبي عدد 70508 بتاريخ 04/12/2024 : الحماية الحوزية على الملك الشائع تقوم بقدر المناب دون اشتراط فرز مادي سابق

    Jurisprudence J P 70508/2024 4 décembre 2024

    تقوم دعوى كفّ الشغب كدعوى حوزية على حماية الحيازة الفعلية متى ثبت التعرض لها، ولا يكفي في ذاتها مجرد التمسك بسند الملكية دون قيام عناصر الحيازة القانونية في نطاقها.

  14. قرار تعقيبي عدد 69697 بتاريخ 26/11/2024 : جواز ضم حوز السلف لاستيفاء شرط مدة السنة في الدعوى الحوزية

    Jurisprudence J P 69697/2024 26 novembre 2024

    يشترط لقبول الدعوى الحوزية ثبوت ممارسة المدعي للسيطرة الفعلية على العقار بصفة مستمرة مدة سنة كاملة باعتبارها الحد الأدنى الذي يبرر منحه حماية الحوز الظاهر.

  15. قرار تعقيبي عدد 68474.2024 بتاريخ 20/11/2024 : قصور المحكمة عن استكمال أعمالها التحقيقية لتحديد مصدر الشغب على عقار مسجل يوجب النقض

    Jurisprudence J P 68474/2024 20 novembre 2024

    دعوى كف الشغب على عقار مسجل تقوم على حماية وضع اليد والانتفاع بالحق المرسم، ويكفي لقيامها حصول واقعة مادية أو قانونية تتعارض مع الحيازة دون اشتراط تحقق عنصر الضرر.

  16. قرار تعقيبي عدد 62576 بتاريخ 19/11/2024 : دعوى كف الشغب تقتضي ثبوت الحوز بصفة مالك حوزا هادئا مستمرا دون لبس

    Jurisprudence J P 62576/2024 19 novembre 2024

    تكييف الدعوى كدعوى حوزية يقتضي أن يثبت المدعي أنه حائز لمحل النزاع بصفة مالك حوزا فعليا هادئا مستمرا دون لبس لمدة تفوق العام، وباختلال أحد هذه الشروط تخرج الدعوى عن طبيعتها الحوزية ولا تُقبل ممن لا تتوفر له صفة الحائز.

  17. قرار تعقيبي عدد 69693.2024 بتاريخ 13/11/2024 : يتحقق تحريف الوقائع عند تجاهل المحكمة لما استخلصته من حكم تحضيري يثبت عنصرا حاسما في النزاع

    Jurisprudence J P 69693/2024 13 novembre 2024

    الحوز محل الحماية بالدعاوى الحوزية هو الحوز المستوفي لركنيه المادي والمعنوي بما يقتضي ثبوت السيطرة الفعلية مع نية التصرف تصرف المالك الظاهر.

  18. قرار تعقيبي عدد 68936 بتاريخ 23/10/2024 : عدم قيام الدعوى الحوزية دون إثبات الحوز الفعلي الهادئ والمستمر مدة عام قبل الشغب

    Jurisprudence J P 68936/2024 23 octobre 2024

    لا رقابة لمحكمة التعقيب على استخلاص محكمة الموضوع للوقائع وتقديرها لوسائل الإثبات متى كان ذلك مؤسسا على ما له أصل ثابت بالأوراق ولم يتضمن تحريفا للوقائع أو خرقا للقانون.

  19. قرار تعقيبي عدد 67724.2024 بتاريخ 16/10/2024 : انتفاء الشغب بين الشركاء متى ثبت بالاختبار استقلال تصرف كل شريك عن جزء غير مناب خصمه

    Jurisprudence J P 67724/2024 16 octobre 2024

    الطبيعة المسجلة للعقار تقتضي أن تنضوي مطالبة كف الشغب في الانتفاع به تحت أحكام الفصل 307 من م ح ع دون تأسيسها على الدعاوى الحوزية الواردة بالفصول 51 وما بعده من م م م ت لتعارضها في جوهرها مع مؤسسة الحوز.

  20. قرار تعقيبي عدد 68261 بتاريخ 07/10/2024 : دعوى كفّ الشغب في العقار المسجّل تقوم على معارضة انتفاع المالك المرسم

    Jurisprudence J P 68261/2024 7 octobre 2024

    دعوى كفّ الشغب في العقار المسجّل هي وسيلة لحماية حق الملكية المرتكز على الترسيم بالسجل العقاري، فتُقبل لفائدة المالك المرسم وتقوم على ثبوت معارضة انتفاعه بالعقار بكل وسائل الإثبات.